“這幢廠房大概明年6月就能完工了，到時候我們公司的產能將提升不少。”近日，臺州康富特鞋業有限公司零地技改工程正式動工，看著眼前正在打樁的工地，總經理童正方滿懷希望地說。

　　臺州康富特鞋業有限公司位于溫嶺市橫峰街道工業區，成立于1998年。近年來，企業訂單不斷增長，急需擴大生產規模，但受土地限制，廠房遲遲沒法擴建，發展遇到瓶頸。

　　在溫嶺，遇到同樣困難的不止臺州康富特鞋業有限公司一家。溫嶺作為民營經濟活躍的地區，用地難、用地貴成為制約民營企業進一步發展壯大的主要因素之一。

　　如何進一步盤活現有土地，緩解企業用地難，成為當地政府重點探索解決的問題。

　　“我們原先一直在推行零地技改，也就是在合法用地內，不新增土地的情況下，對廠房進行加幢、加層、拆翻建，從而達到新增建筑面積的目的。”溫嶺市經信局相關負責人介紹，在走訪企業過程中，他們了解到原有的零地技改政策要求全部拆除合法用地內需要改造的廠房，生產建設難以兼顧，導致大部分企業不愿實施。

　　如何在保證企業原有生產的情況下進行零地技改，使生產和建設兩不誤？今年4月，溫嶺出臺推動工業舊廠房改造促進企業零地技改的實施意見，創造性提出零地技改項目可以滾動實施，并允許企業一并開發周邊零星邊角地、夾心地，解決企業歷史遺留問題。在實施過程中，對有多幢廠房需要進行零地技改的企業，還允許采取“一次審批，分期實施，分幢驗收，整體發證”的辦法。

　　臺州康富特鞋業有限公司的發展瓶頸因為這一政策的出臺得到有效破解。今年11月9日，公司年產150萬雙注塑鞋、150萬雙冷粘鞋的技改項目進入開工前審批流程。該項目計劃投資1800萬元，新增建筑面積6585平方米，并于12月4日拿到施工許可證，成為溫嶺第一個滾動實施零地技改項目的企業。

　　為進一步減少企業審批重復跑，溫嶺相關部門還組成服務小組，“一企一策”開展精準服務，確保企業零地技改項目開工前審批“最多30天”。

　　截至目前，溫嶺市共有4家企業提交零地技改分期實施總平面圖。據統計，項目實施后，將新增建筑面積57685平方米。