“村民就近就業(yè)，解決了我們的招工難題。”今年春天，黃巖渠成家居用品有限公司跟山前村小微園區(qū)一口氣簽下了10年的租賃協(xié)議。

　　“今年企業(yè)發(fā)展勢頭旺，園區(qū)廠房租賃供不應(yīng)求。”山前村黨委書記、村委會主任張勝榮笑著說，自2021年5月建成投用以來，他們的小微園區(qū)已經(jīng)吸引了近30家企業(yè)入駐，年租金達(dá)到2600余萬元。

　　從十幾年前的逢雨必澇的“水窟塘”，年集體經(jīng)濟(jì)收入僅有20余萬元的經(jīng)濟(jì)薄弱村，變?yōu)閯e墅成群，推窗即見荷華，閑庭可品星月的幸福村，山前村牢牢抓住了發(fā)展機(jī)遇。

　　“以前，我們的村集體經(jīng)濟(jì)收入主要依靠菜市場每年十幾萬元的租金。”張勝榮說，2009年，黃巖區(qū)啟動農(nóng)房改造項(xiàng)目，山前村獲批了608間農(nóng)轉(zhuǎn)用土地指標(biāo)，是靠村里20名黨員為集體貸款650萬元，才順利籌到了征地和改造的費(fèi)用，“這讓我們意識到了壯大集體經(jīng)濟(jì)的重要性。”

　　山前村當(dāng)即收回了散落在外的臨街商鋪，將原本一層的菜場改建成兩層。面積擴(kuò)大、修葺一新的菜市場，年租金從瞬間躍升至上百萬元。

　　2012年，黃巖區(qū)多家4S店面臨搬遷選址，山前村及時拋出“橄欖枝”，騰出30畝村留地，引進(jìn)了3家汽車4S店，光租金就每年為村集體創(chuàng)收300多萬元。

　　2016年，臺州市委市政府發(fā)布《促進(jìn)小微企業(yè)健康發(fā)展的意見》，引導(dǎo)和鼓勵小微企業(yè)進(jìn)園區(qū)。“黃巖塑料模具行業(yè)發(fā)達(dá)，眾多中小微企業(yè)進(jìn)工業(yè)園區(qū)是大勢所趨，山前村上馬小微工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目大有可為。”山前村再次抓住“好機(jī)遇”，利用閑置土地，賺到了“第三桶金”。

　　“今年，我們還結(jié)合地貌特點(diǎn)，利用閑置荒地打造‘四季花海’，吸引了不少外地游客前來打卡。”張勝榮說，如今的山前，村集體經(jīng)濟(jì)年收入超3500萬元；村民人均年收入6.2萬元；村集體資產(chǎn)達(dá)7億元。

閑房變寶地，打造研學(xué)“金名片”

　　航天航空展覽室、北斗導(dǎo)航、無人機(jī)、編程、陶藝、縫藝……在椒江區(qū)前所街道前所村，藏著一個以北京中科院航空航天、現(xiàn)代科技為特色的全國性綜合實(shí)踐研學(xué)基地。

　　“今年暑假，將有1000名學(xué)生來這里夏令營，其中有600名來自上海！”首次與國際大都市接軌，前所村黨委書記李賀龍十分自豪。

　　臺州中科研學(xué)實(shí)踐教育基地自2021年建成以來，已接待超萬余人次，吸引了衢州、嘉興等多地團(tuán)體、組織前往研學(xué)；今年3至5月，基地營業(yè)額就達(dá)到了345萬元。

　　看著一批批來研學(xué)的學(xué)生，村民們心里樂開了花。但起初，他們對創(chuàng)辦研學(xué)基地充滿疑慮。

　　“千萬工程的最終目標(biāo)就是壯大村集體經(jīng)濟(jì)，讓村民的口袋鼓起來。死守著村里的產(chǎn)業(yè)可不行，要投項(xiàng)目。”自2002年上任以來，李賀龍就一直致力于做活村特色產(chǎn)業(yè)。

　　2019年，他看到一則關(guān)于研學(xué)基地的新聞，心里有了想法：教育部發(fā)文，中小學(xué)生每年都要參加一次研學(xué)活動，目前椒江還沒有屬于自己的研學(xué)基地。只要有學(xué)校，研學(xué)基地就一定有市場！

　　當(dāng)時，村里花1000萬改造的7排農(nóng)房還沒有引進(jìn)合適的項(xiàng)目，李賀龍當(dāng)即決定盤活村里其余的農(nóng)房廠房，一舉改造為研學(xué)基地。

　　與此同時，中科院恰好在臺州選址推廣研學(xué)項(xiàng)目，兩者一拍即合。

　　投資2000萬元用于基地周邊環(huán)境改造，建設(shè)配套設(shè)施、綠道、體育公園和黨建公園……2021年，占地165畝的研學(xué)基地建成，當(dāng)年就為村集體創(chuàng)收360萬元，帶動本村30人就業(yè)。

　　“現(xiàn)在，我們的養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)都由村里面購買，每月還能拿到生活補(bǔ)貼。”前所村村民感嘆，靠著村集體，自己的生活有了基礎(chǔ)保障。

村民變“股東”，繪就海島共富圖景

　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”90后“海歸”吳詩雯辭去大城市的工作，回到家鄉(xiāng)玉環(huán)市干江鎮(zhèn)上棧頭村開了一家民宿，實(shí)現(xiàn)了自己“向往的生活”。