浙江在線-臺州頻道12月2日訊（浙江在線共享聯盟·溫嶺城北街道 林先 梁偉偉）“土地丈量工作是個精細活，馬虎不得，我們不能辜負了村民的支持和信任。”近日，在浙江溫嶺市城北街道南山村，村干部帶著測繪工作人員穿梭在村間小路，挨家挨戶開展土地丈量工作。南山村黨支部書記蔡正華掰著手指說，目前白墻里、岙里坤、新年里、黃花坦、七份5個自然村已經完成周邊自留地、雜地丈量和苗木清點，剩余田洋自然村也將在近期完成丈量。

　　南山村全域整治項目共涉及房屋拆遷343戶400余間，宅基地復墾約138畝，墾造耕地約37畝，旱改水約33畝，預計總投資9000多萬元，復建房屋為聯排立地式農房。今年9月份，南山村圓滿完成全域整治房屋拆遷集中簽約工作，簽約率達97%，成為溫嶺市首例村級自籌資金完成全域整治拆遷簽約的村。

　　可這么大一筆拆遷款從哪里來？為此，南山村兩委摸清“家底”，因地制宜創新拆遷補償模式，通過資金自籌、金融支持、代資代建、政府獎補“四步走”，向整治要空間，用空間換資金。

　　南山村通過當地農商銀行的金融支持，獲得了1億元全域整治專項授信，先把異地復建一次性補償費和按時簽約獎勵費統一發放，再通過老舊民房拆除、零散耕地整治、村級用地整治，整合出可復墾的宅基地。全域整治后預計可復墾宅基地面積115余畝，經驗收合格后，可獲得一筆可觀的政府獎補，用來結清金融貸款。

　　“我們還提供資金幫助五保戶、低保戶等困難群體建房，房子建成后‘以租代還’，把一樓租給村里使用，直到把建房款還清。這樣既能化解一部分拆遷阻力，又能讓困難群體住上新房。”蔡正華說，困難群體的自建房往往年久失修存在安全隱患，通過這種“代資代建”，能讓他們住得更好，也住得更安全。而對部分百姓建房款不足的困擾，街道還對接農商銀行，為符合條件的村民爭取到建房款70%的低息無抵押貸款，解決他們的后顧之憂。

　　今年以來，城北街道以“城市北拓”為契機，以全域改造為抓手，圍繞培育新農民、打造新農村、發展新產業的“三新”目標，對標一流、精準發力，選取山頭趙村、南山村兩個片區項目為試點，全力推進全域土地綜合整治和生態修復項目工程，加快融入溫嶺主城區。目前，山頭趙區塊已完成拆除工作，2個子項目今年9月全面開工建設。南山區塊原計劃明年上半年啟動簽約，通過拆遷專班人員的不懈努力，搶時間、抓進度，積極宣傳拆遷政策，破難攻堅，提前到今年9月份啟動簽約，并圓滿完成簽約。

　　全域土地綜合整治工作是城北發展的重要法寶，是實現共同富裕的有效途徑，下階段，城北街道將緊抓剩余戶的簽約掃尾不放松，倒排時間，掛圖作戰，加速推進，努力將該項目打造成省級全域整治精品工程。