浙江在線-臺州頻道6月27日訊（浙江在線共享聯盟溫嶺站 梁偉偉）臺州市大鑫鞋業有限公司負責人蔡高升望著手里這本心心念念了近20年的不動產權證，內心萬分激動。“多虧了政府的好政策，讓我壓在心里這么多年的石頭終于落了地。”

　　近日，浙江省溫嶺市開出“滾動式零地技改項目”不動產權證，為服務企業紓解用地難、用地貴問題提供了一個優秀樣本。

　　臺州市大鑫鞋業有限公司位于城北街道南山閘工業區，成立于2002年。早在2003年，該企業買下了南山閘工業區里的一塊5.18畝工業用地，用于建設新廠房。但因歷史原因，在建設過程中遺漏了一些手續，導致一直沒有通過驗收，房產證、土地證也沒辦法辦理。

　　此后，隨著企業的不斷發展，訂單量不斷增加，現有3300平方米的廠房已經滿足不了生產要求，制約了企業規模的擴大。蔡高升雖手有余地，但受歷史遺留問題限制，遲遲沒辦法擴建新廠房，也無法貸款，企業發展就此止步，他看在眼里急在心里。

　　好在，政府看到了這一點。2020年4月，溫嶺出臺推動工業舊廠房改造促進企業零地技改的實施意見，創造性提出“滾動式”實施零地技改項目，允許采取“一次審批，分期實施，分幢驗收，整體發證”，有效解決了企業歷史遺留問題。

　　新政策實施后，街道經發辦、黨建辦會同城北自然資源和規劃所主動上門送政策、送服務，為蔡高升解決立項、審批、施工過程中的一系列問題。“前期報批流程不熟悉，街道主動幫我對接相關市級部門。擴建那會兒，建筑材料儲存場地不足，街道又幫我就近安排了邊角地用于臨時存放，看似一件件小事，對我們企業來說，都是雪中送炭的大事。”蔡高升感慨道。

　　2021年3月份，蔡高升成功立項。隨后，投入1500萬元的擴建工程啟動，到2022年3月，新廠房完成竣工驗收，6月底就可以投入使用。

　　望著這嶄新的5100平方米標準廠房，蔡高升又燃起了開疆拓土的干勁，心里正在計劃購置流水線、高頭車、下料機、電腦針車、前后抓幫機等新設備，可形成年產110萬雙冷粘鞋的生產能力，預計今年可實現銷售收入3000多萬元，實現“小升規”的突破。

　　“在城北，‘滾動式零地技改項目’不單單幫臺州市大鑫鞋業有限公司破解了發展瓶頸。目前街道共有8個零地技改項目，其中3家已建設完成，2家正在建設，另有3家正在辦理相關手續。”街道經發辦負責人林杰表示，“滾動式零地技改項目”這個良方正在有效發揮破除發展梗阻的“藥效”，讓企業釋放發展新動能。