為進(jìn)一步優(yōu)化招才引智環(huán)境，切實(shí)支持高層次人才解決住房問(wèn)題，保證高層次人才快捷便利辦理住房公積金業(yè)務(wù)，發(fā)揮住房公積金制度保障作用，日前，臺(tái)州市出臺(tái)《臺(tái)州市住房公積金人才優(yōu)惠辦法及實(shí)施細(xì)則》（下稱(chēng)《細(xì)則》），在進(jìn)一步放寬提取條件、縮短繳存期限、提高貸款額度的基礎(chǔ)上，在全省首創(chuàng)“住房公積金提取房票”。

　　購(gòu)首套房貸款額按最高貸款限額可上浮50%

　　根據(jù)《細(xì)則》，在提取住房公積金支付購(gòu)房首付上，高層次人才及高校畢業(yè)生在臺(tái)州購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，可以提取個(gè)人、配偶及父母住房公積金直接支付首付。

　　在租房和購(gòu)房提取上，高層次人才在人才服務(wù)期內(nèi)租住住房的，可每年提取一次本人及其配偶住房公積金，每次提取額不超過(guò)房租實(shí)際支付金額。購(gòu)買(mǎi)商品住房后沒(méi)有申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，可每年提取一次本人及其配偶住房公積金，累計(jì)提取住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品住房的總價(jià)款。

　　在住房公積金貸款上，高層次人才正常繳存住房公積金一個(gè)月后，且符合臺(tái)州市個(gè)人住房公積金貸款其他條件的，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　同時(shí)，《臺(tái)州市高層次人才分類(lèi)目錄》內(nèi)特優(yōu)及以上人才和新引進(jìn)擔(dān)任臺(tái)州市學(xué)校、醫(yī)院主要負(fù)責(zé)人（非項(xiàng)目合作模式）的地市級(jí)以上名校長(zhǎng)、三級(jí)醫(yī)院優(yōu)秀院長(zhǎng)，新引進(jìn)擔(dān)任臺(tái)州市高校二級(jí)學(xué)院院長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)外高校院所知名專(zhuān)家在臺(tái)州購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，使用人才購(gòu)房房票支付購(gòu)房款后，所余房款（不含車(chē)庫(kù)、車(chē)位）可全額享受住房公積金貸款。

　　此外，《臺(tái)州市高層次人才分類(lèi)目錄》內(nèi)高級(jí)人才、新引進(jìn)符合社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域緊缺目錄緊缺人才、新引進(jìn)出站留臺(tái)博士后在臺(tái)州購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，貸款額度按最高貸款限額上浮50%確定。

　　全省首創(chuàng)“住房公積金提取房票”

　　此次《細(xì)則》中，“住房公積金提取房票”在全省尚屬首創(chuàng)。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住房公積金提取房票的唯一用途是結(jié)算住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付，是提取住房公積金支付購(gòu)房首付的重要憑證，由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理。

　　在開(kāi)立時(shí)，申請(qǐng)人、配偶及父母住房公積金提取房票可單獨(dú)或合并開(kāi)立，單獨(dú)開(kāi)立時(shí)購(gòu)房人須一致，購(gòu)房人至少應(yīng)包括高層次人才或高校畢業(yè)生。

　　購(gòu)房人及配偶在開(kāi)立住房公積金提取房票后，還需要住房公積金貸款的應(yīng)留存不少于近12個(gè)月的繳存額。住房公積金管理中心在出具《住房公積金提取房票》后須同時(shí)凍結(jié)相應(yīng)提取人賬戶額度。

　　申請(qǐng)人在未使用住房公積金提取房票前，可以持身份證到住房公積金管理中心申請(qǐng)注銷(xiāo)。注銷(xiāo)業(yè)務(wù)可由任一提取申請(qǐng)人提出，超過(guò)有效期的將自動(dòng)注銷(xiāo)。

　　值得一提的是，住房公積金提取房票的注銷(xiāo)與開(kāi)立由同一住房公積金管理中心辦理，而經(jīng)注銷(xiāo)或超過(guò)有效期（有效期為三個(gè)月）的，不再具有使用和結(jié)算功能，凍結(jié)金額隨之解除。

　　在使用時(shí)，購(gòu)房人可向房地產(chǎn)公司申請(qǐng)使用住房公積金提取房票，房地產(chǎn)公司應(yīng)予以準(zhǔn)許。住房公積金提取房票未結(jié)算前可向房地產(chǎn)公司申請(qǐng)退回，退回后可繼續(xù)使用。在使用中的《住房公積金提取房票》不得注銷(xiāo)。建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)住房公積金提取房票可予備案購(gòu)房合同。

　　而結(jié)算時(shí)，可由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)，向樓盤(pán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。住房公積金提取資金應(yīng)直接劃入相應(yīng)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　屆時(shí)，臺(tái)州市住房公積金管理中心將開(kāi)通綠色通道，建立人才服務(wù)專(zhuān)窗，優(yōu)先為其辦理住房公積金業(yè)務(wù)，給予優(yōu)先保證高層次人才住房公積金個(gè)人住房貸款，不受住房公積金貸款輪候的限制。