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9月10日下午，仙居縣政協圍繞加強“小區物業管理”舉辦專題協商會。
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協商會邀請了仙居縣部分物業公司、小區業主、業主委員會代表、社區代表、政協委員和縣委縣政府的相關職能部門、街道相關負責人共同參與，通過面對面協商座談，直面小區物業管理問題。
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會議現場氣氛熱烈，大家就目前仙居縣各小區存在的物業管理問題各抒己見，合力協商。
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如何解決老舊小區的停車難問題？物業服務費的收費標準是多少？房屋沒有入住，為什么也要收取物業服務費？什么是“智安小區”？……
協商會上，圍繞物業費標準核定與收繳、物業公司選聘信用評價機制與服務管理質量、業主委員會建設與作用發揮、社區指導監督小區機制、小區安全管理、老舊小區改造與歷史遺留問題、政府部門和街道鄉鎮監管合力七大方面，業主、業委會、物業企業、社區代表等提出問題，政協委員提出解決問題建議，部門單位和街道一一作回應，并就下步工作做出承諾。
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在聽了大家的意見和建議后，縣委書記顏海榮強調，存在問題和矛盾并不可怕，關鍵是需要有勇于直面矛盾困難的勇氣，采取正確的應對措施，把發展過程中遇到的問題，逐一破解。并提出仙居小區物業管理的四方面要求：
1.要解決好誰來主管、誰來協管、誰來監管的問題。縣綜合執法局要強化行業主管部門的責任意識，牽頭抓總物業管理工作；鄉鎮（街道）和社區要履行屬地管理責任；縣建設、消防、公安等職能部門要密切配合，構建齊抓共管、共同執法的良性機制；業委會作用要充分發揮，確保發揮監督和協助的職能。
2.要解決錢從哪里來的問題。物業要對業主曉之以理、動之以情，也要用之以法，來解決物業收繳難問題；縣綜合執法局要牽頭研究，對資金管理、使用、領取等方面作出細化規定，確保資金安全，發揮最大的效益；同時要多想辦法增加經營性收入，利用好共有物業創收。
3.物業服務要進一步規范提升。要建立信用考評機制，加快物業管理市場化進程；要規范服務內容，提高行業服務能力和水準；要積極探索“智慧小區”建設模式，提升小區管理數字化、智能化水平；要跟進政府幫扶，適當以獎勵或者補貼的形式進行扶持。
4.紅色物業要建強建好。黨員示范帶動要充分突顯，協助業委會和物業企業做好物業服務工作；社區管理小區的職能要全面加強，把社區管理小區的職責明確下來，推動社區真正把小區管理起來；社區文化要進一步培育，持續強化共建共治共享理念宣傳，在社區治理中體現更多自治元素。
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縣政協主席章維青強調，縣政協要繼續關注仙居縣住宅小區物業管理工作。要更加注重、更加關注、繼續跟蹤對所發現問題的認真整改。希望大家群策群力，共同把這件事情做得更扎實、更到位。同時，要持續深化“請你來協商”平臺建設水平。“請你來協商”平臺建設是全省政協工作的一項重大創新，現在已經進入到提質增效的深化階段。今后，縣政協要在具體的協商活動中，不斷凸顯“專門”優勢，更好把握“協商”核心，有效強化“機構”保障，充分體現政協協商“我有你沒有、我能你不能”的鮮明特點，在探索實踐中不斷提升仙居縣“請你來協商”平臺的建設水平。
9月11日，由縣綜合行政執法局牽頭、三個街道辦事處和橫溪鎮、白塔鎮協同配合舉辦的物業管理工作培訓會召開，社區、小區業委會、物業服務企業、鄉鎮街道等相關人員參加培訓。
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沈華武作開班動員講話，傳達了縣委縣政府關于理順仙居縣物業管理體制相關要求，他指出此次培訓意在“把問題擺出來、把專家請過來、把經驗留下來”，切實響應縣委縣政府關切。并提出三點意見：
一、提高認識、理順物業管理新思路。
大家務必統一思想，充分提高對理順物業管理各層級關系的重要性和緊迫性的認識，切實增強做好物業管理工作的責任感和使命感。以這次培訓為契機，提升業務管理水平，形成強大的工作合力，全面推動仙居縣物業管理工作健康有序發展。
二、明確目標、打造物業管理新格局。
要明確目標，明晰各自職責，充分發揮業委會、社區和物業的作用，打通小區治理的神經末梢。要選優、配強業委會成員隊伍，發動“紅色動能”，積極參與小區日常管理的方方面面。這次培訓后，希望大家能密切配合、通力協作、打破壁壘，形成物業管理工作良性循環，助力構建仙居縣物業管理新格局。
三、嚴格要求，引領物業管理新方向。
要有高度負責的學習態度，不走過場、不搞形式、不虛此行，在學會物業管理相關知識的同時，要善于思考和總結，創新思維方式，做到學有所思、學有所悟、學有所獲，為我們的物業管理工作注入“源頭清泉”。
浙江興嘉律師事務所律師錢強寒結合《物業管理條例》詳細講解了街道社區在物業管理中的職責，小區業主的權利和義務，業主委員會成立的程序等方面，生動具體，言簡意賅。
培訓內容
（一）物業管理的基本概念;
（二）物業管理的重要意義;
（三）物業管理的內涵；
（四）業主委員會的職責；
（五）業主大會決定的事項；
（六）物業服務企業的法定職責；
（七）物業服務企業的合同約定職責；
（八）業主委員會必須要理性監督、協助物業服務企業履行合同；
（九）經營性收入的規范使用；
（十）街道、社區居委會對物業工作的依法監督和指導。
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參會人員認真做好筆記，領悟會議精神，后續各方將扎實推進轄區小區物業管理工作。
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