大家還記得杭州的明珠小百貨市場嗎？

　　位于延安路龍翔橋邊上，穿過延安路沿著長生路往東走個一兩百米就能見西湖，賣各種從首飾到包包的小零碎，大學時每逢周末一幫女生常常坐著路公交車一起去逛的那個明珠小百貨市場？

　　沒想到，這一次它重回記憶，是上了阿里拍賣，作為臺州溫嶺法院送拍的標的物。

　　它的名字“變”成了“杭州市上城區長生路25.26號，延安路302.302-1號商場1的房地產”，將在兩天后，即4月23日上午10點開拍，至2020年4月24日10時截止，起拍價2266萬元。

1】老板是溫嶺人，官司纏身欠了銀行2000萬

　　4月20日晚上，小時新聞記者聯系上送拍的溫嶺法院。負責本案執行的蔣法官說，簡單地說，明珠小百貨的所有權人是溫嶺人，姓戚，他向我們溫嶺的一家銀行借貸2000萬，拿明珠小百貨做抵押，現在貸款還不上，明珠小百貨只能被拍賣。

　　法官說，戚老板不是一個小老板，做生意很早，公司很多，但是這幾年官司纏身。

　　目前，戚老板本人處于因為“拒執”被檢察院提起公訴的階段。

　　記者搜索發現這位戚老板名下有十余家公司，其中明珠小百貨市場有限公司成立于2003年，注冊資本2000萬元。法人代表倒不是戚老板，也姓戚，可能是親屬關系。戚老板是執行董事。

　　圖片來自于“企查查”搜索而得

　　戚老板除了在溫嶺有公司，在上海，江蘇、杭州等地都有公司，經營范圍也很廣，在江蘇有房地產項目，在2016年被業主群體信訪，稱停工半年，無法按期交付。

　　從2013年至今，以戚老板為被告且“全部未履行”的經濟糾紛至少有15件，分屬杭州、溫嶺、上海、徐州等地法院。

2】紅火了十多年的明珠小百貨，去年夏天悄然停業

　　當拍賣喚醒記憶，人們突然想起，那個紅火了十多年的明珠小百貨似乎是許久沒有消息了。

　　蔣法官說，大約在去年七八月份，明珠小百貨因為消防問題被關停，所以現在出現在拍賣公告中的標的物狀況是“無租賃”“已騰空”。

　　明珠小百貨最紅火的時光大約是2000年前后，隔壁的工聯大廈服裝居多，明珠小百貨以“小百貨”主打。那個時候網上曾有流傳“明珠小百貨專業砍價帖”，聲稱去明珠一定要會砍價，比如杭州話所說的“攔腰對折摑”。

　　有段時間明珠小百貨里還有幾個很犄角旮旯的位置，因為老板娘會一手的編繩絕招，引得蕭山、寧波都有姑娘趕過來求編手鏈和搭配玉墜的繩鏈。

　　長生路25.26號這棟樓共9層，明珠小百貨位于負一層和負二層，其實環境通風一直不太好，這個也是后來導致關停的直接原因。

　　從2013年開始，每年杭州對各市場進行消防大檢查時，明珠小百貨總是名列“重點火災隱患單位”：“負一層和負二層之間沒有防火隔斷”，“道路受阻違規用電”等等。

　　后來興許是戚老板這邊財務狀況也不太好了，所以市場消防問題一直沒有得到改進，而愛淘小東西的姑娘們也漸漸地都挪到了線上，去年夏天明珠小百貨悄然關停。

3】這次司法拍賣，拍的是地下一層一共535平方米

　　此次拍賣的是負一層，建筑面積為535.02平方米，樓梯出入口臨延安路。負二層已經另做處理。

　　起拍價2266萬元，保證金450萬元，增價幅度10萬元。對競買人也沒有設置更多門檻：“凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買”。

　　目前拍賣頁面顯示已有4000多人圍觀，40多人設置了提醒。

　　溫嶺法院還特意強調了該標的物的地段優越性：“該商場位于杭州市上城區延安路，地段繁華、人流密集、交通便利，毗鄰西湖景區，直線距離不到一公里，地鐵1號線及多條公交線路可輕松到達”。

　　只不過，那個摩肩接踵熙熙攘攘討價還價的明珠小百貨還能回來嗎？

　　（圖片由法院提供）

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