浙江在線-臺州頻道12月2日訊（浙江在線通訊員 李茜茜）“本來還在為還房貸的幾十萬資金發(fā)愁，現(xiàn)在可以直接過戶，省去我們很多麻煩！”臺州農(nóng)行客戶朱先生喜出望外。

　　12月1日，臺州農(nóng)行“首吃螃蟹”，成功為臨海市的朱先生發(fā)放二手房“帶押過戶”貸款，解決了一家人的燃眉之急，該筆貸款也成為臺州市金融機構發(fā)放的個人首筆“帶押過戶”貸款。

　　如今，隨著存量房市場的擴大和人們居住理念的升級，二手房交易成為不少剛需人群的理想選擇。但是，由于傳統(tǒng)模式下房屋過戶需要先還清抵押貸款，無形中增加了賣方籌措資金的經(jīng)濟壓力，此外，交易風險較高、辦事流程復雜等問題也讓許多群眾望“房”卻步。

　　為破解百姓痛點、深化便民舉措。臺州農(nóng)行積極聯(lián)手不動產(chǎn)登記服務中心，以“資金專戶監(jiān)管+抵押預告登記”為核心，創(chuàng)新推出了二手房“帶押過戶”貸款模式。通過設立交易資金監(jiān)管賬戶，賣方無須提前還貸，就可輕松完成過戶、重新抵押、再貸款等手續(xù)。同時，抵押注銷、登記的“無縫對接”，也有效規(guī)避了交易風險，最大程度保障了買賣雙方的合法權益，進一步活躍了房產(chǎn)交易市場。