隨著房產市場的降溫，房屋質量的投訴問題有著上升趨勢。近日，記者從市質監總站了解到，在房屋質量工程諸多的投訴中，墻體裂縫問題是投訴最多的一項。

　　市質監總站工作人員介紹，房屋墻體產生裂縫的原因有很多種：一是收縮裂縫，由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；二是溫度裂縫，由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多且大，中間基本沒有)，也有沿附墻煙囪的界面上；三是沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；四是變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；五是結構裂縫，由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫，梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂，支座邊的剪切斜裂，受拉桿件的橫裂等等。

　　市質監總站的副站長洪也告訴記者，以上這些種類的裂縫中，一、二種不影響房屋主體結構安全，但容易引發滲漏。較大縫寬的三、四、五種則屬危險裂縫，可能會影響到房屋主體結構安全。若住戶發現房屋出現裂縫，可先尋找具有相關專業知識的人員去現場查看，判斷裂縫類型，以及對房屋主體結構安全的影響，再決定如何修補或加固處理。

　　為了更好地解決裂縫問題，市質監總站近年來推行“陽光驗收”制度，即在分戶驗收階段，通過網站等渠道，發布驗收信息，邀請廣大購房戶參與到驗收過程中來。“這樣一來，一方面可對受邀請的購房戶進行房屋驗收基本知識的講解，另一方面又可廣泛聽取購房戶對樓盤的意見。”洪也說，“下階段，我們將結合工程質量兩年治理行動的新要求，繼續堅持并完善這項制度，同時歡迎購房戶積極參與。

原標題: 墻體裂縫成房屋質量投訴的普遍問題