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　　臺州版“限購令”出臺已經兩年多，政策效果和對樓市的影響已經顯現。除了對市場的直接影響，限購之下，市民的消費心態也發生了改變。

　　一方面，越來越多的人面臨“困局”，換房成本增加，不“一步到位”就難以到位了。另一方面，未來政策的撲朔迷離，更是催生了不少購房者“一步到位”的想法。在這樣的情況下，以“一步到位”代替“階梯式購房”的置業者將越來越多。

　　【故事案例】

　　陳先生一家住在90多平方米的兩房一廳內，其中包括陳先生的父母和4歲的兒子共5人，改善置業迫在眉睫。陳先生的理想戶型是面積150平方米的闊綽三房或四房。但現在市區房價動輒一萬多元每平方米，這樣大面積的房子，普遍都要200萬元左右。為了買房，前幾年陳先生也看了很多樓盤，不是嫌價格太高，就是嫌樓盤位置不好、品質不高。

　　“曾經一度我也想過是不是再買一套小戶型，但這樣一來，父母就得搬出去住，這對從老家趕來享天倫之樂的父母來說，有點不忍心。”而隨著臺州“限購令”政策的持續實施，更堅定了陳先生一步到位買套大房子的想法。“如果不一步到位，以后面臨的問題會更多。再說，把房子的問題一次性解決好了，也可以省去換房裝修成本和交納稅費等一些繁瑣的過程，將來就沒有后顧之憂了。”

　　【購房智慧】

　　◆購房觀念要審時度勢，與時俱進，規避政策帶來的風險。

　　◆“限購令”給改善型購房者也留有空間，但機會有限。所以，改善型置業更要考慮“一步到位”房。

　　◆“一步到位”房并不僅僅體現在戶型的大小上，樓盤地段、自身品質、地域發展趨勢、居住環境、社區配套等都被納入考慮行列。