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原標題：12月推盤路橋板塊是主力購房者置業等時機

據目前統計，臺州樓市12月至少有14個項目入市，與11月相比有所增加，但部分樓盤開盤時間的不確定性很高，真正會如期開盤的項目還有待確定。在經歷“金九銀十”的火熱銷售之后，部分開發商已經提前完成全年銷售任務，在年底，一些開發商并不急于入市，有些項目也相應的延遲到明年。

11月樓市回歸平靜

11月，臺州樓市總體較為平靜，據不完全統計，11月商品房成交量相對于金九銀十有所下降，業內人士指出，11月并非傳統銷售旺季，市場需求下降屬正常現象。

從開盤節奏來看，11月開發商推新速度放緩，9月、10月，從開盤數目和房源推量上，都相對較高，這是推熱“金九銀十”成交量主要原因。而11月，推盤數量減少，由于“金九銀十”的集中放量后，撬動了一大批購買力，11月許多開發商蓄客量不足不敢貿然加推，開發商為積累客戶多以暖場活動為主，價格、優惠都不占優勢的淡季市場，很難打動購房者的心，所以，11月銷售成績上漲乏力。

有置業顧問說道：“人氣有所下降，目前房源較多，可選的余地挺大。”對于11月具體的銷售情況，置業顧問表示并沒有統計，可到現場看看。

12月推盤路橋是主力

據目前的數據統計，椒江有3個樓盤，臨海1個，黃巖1個，溫嶺1個，三門2個，而路橋有6個項目入市，占據近一半江山。

從12月路橋區推出的項目來看，備受關注的路橋金悅花園將于本月下旬推出5幢房源，戶型從108-203平不等，項目位于城央核心地段，生活配套一應俱全。持續熱銷的中盛豪廷四期推出的戶型為130平以上，其實景樣板區即將公開，屆時將呈現臺州首個下沉式疊瀑庭院、主入口私家會所、以及人境合一的東南亞皇家園林極致景觀。玉峰廣場二期預計在月底開盤，將推出全部單身公寓，戶型從30-70平不等，項目融合商貿、娛樂、寫字樓、酒店式公寓和住宅等各類形態的物業，功能齊全，配套完善，充分演繹出多元化的都會姿彩生活。藍天水岸廣場二期推出170平的三房，還有40-90平的精品公寓，項目周邊配套齊全，教育資源豐富。另外，麗晶港灣三期推出87-140平的中小戶型，而金御華庭推出的房源為140-190平的中大戶型�？傮w來看，12月上市的樓盤戶型多樣，可以滿足各類型購房者所需。

購房者擇機再出手

下半年樓市，除了“金九銀十”，12月年底也是不少房企“賽跑”的時候，部分開發商為了沖刺年終業績，會加大促銷力度，不少新樓盤也會選擇這個時候入市，購房者可以多關注樓盤促銷信息，選擇恰當時機再出手。

在12月開盤的項目中，部分為純新盤，雖然價格還未公布，但開展的認籌、折扣優惠已經吸引不少購房者的眼球。如路橋金悅花園“存5萬最高抵10萬”；椒江心海金源存5萬晉升會員，另享開盤9.8折優惠。

不少購房者在長期觀望后會選擇在年底出手，因此，一些老盤新推的項目也不會放過這難得的促銷機會，認籌、購房送禮等促銷活動將依次上演。路橋藍天水岸廣場二期認籌交1萬元認籌金，可在開盤優惠基礎上再打9.9折，同時還可以得到精美禮品；路橋麗晶港灣三期存2千抵2萬活動，另外開盤當天認購還有送家電大禮包；溫嶺西溪山莊·九龍園三期一次性付款可享9.8折。

根據人們的消費習慣，臨近春節的時候買房并不是最好時機，年末原本就不算是樓市銷售的旺季，加之開發商沒有沖業績的壓力，因此,眼下大多數開發商會選擇“緩一緩”，這使得新盤的推盤量整體不大。很多購房者多持觀望態度，期待最合適的房源及最優惠的價格時再出手。