近日，臺州市黃巖區澄江街道焦坑村村部二樓辦公室，村黨支部書記章良軍端坐在會議桌一側，雙手十指交叉緊扣，難掩內心的緊張。12.50元，15.20元,17.55元……，一旁的紅色標箱前，村委會主任章華明每揭開一張標書，都會停頓片刻，以緩解現場緊張的氣氛。

　　當天，焦坑村對村里的老抽水機房廠房進行了公開招租，不同以往的是，村民對這個標的頗有爭議，且近期已流拍一次，而作為巡察整改項目，如果不能按照規定公開招投標，街道紀工委就要按照新近試行的《澄江街道農村基層作風巡察問責辦法》，對巡察整改不力的村干部進行問責。這讓村黨支部書記章良軍和其他村兩班子成員著實緊張了一把。

　　好在最終，一份標價20.1元的標書中標，讓村干部心中的石頭落地。重新招租后，該村的抽水機房房租一下從7000元，飆升到了5.05萬元，一次招投標為村集體經濟每年增收4萬多元，按原出租時商議的9年期計算，共挽回損失40余萬元，村民紛紛拍手叫好。

　　一個約200平方米的抽水機房，是如何實現從土雞到鳳凰的“華麗變身”的？

　　巡察發現，房租真的好低

　　每平方租金只有3元，而周邊的廠房租金都在10元以上。明顯偏低......

　　6月份，澄江街道巡察組進駐焦坑村開展農村基層作風巡察，不少群眾反映廠房出租不合理問題。經過初步調查和多途徑核實，巡查組發現，該項出租不僅租金不合理，也不符合當時“村集體資產出租必須招投標”的相關規定。

　　經調查了解，2015年，為配合村里的文昌閣修建工程，焦坑村集體投資12萬元，對村里閑置的老抽水機房進行改造，升級成了近200平方米的標準廠房。廠房建好后，在未經過村民代表會議商議,也未按規定程序進行招投標的情況下，僅經村兩班子會議商議,直接以每年約3元/平方米的價格被出租，相比周邊廠房，不但每年租金偏低，9年的租期也明顯偏長。

　　首輪流標，整改遭遇阻力

　　整改，必須立即整改，回應群眾呼聲！

　　巡察組隨即下發整改通知，要求焦坑村對相關問題進行整改。

　　然而問題并沒有如巡察組事先預料得那樣很快得到解決。

　　由于涉及當時的拆遷等歷史遺留問題，村中聽到了不同的聲音。一方面,出租事宜經村兩班子會議商討同意了，似乎應該繼續執行事先約定價格；但另一方面,當初拆遷相關補償款按照市場價格已經全部補償到位，不存在照顧性定價問題，當初直接出租屬違規操作，發現違規就要堅決糾正，挽回集體經濟損失……

　　面對巨大阻力，不少村干部對整改工作存在畏難情緒。

　　街道紀工委先后多次約談了相關村干部，明確整改具體要求。 8月16日，老抽水機廠房出租終于進行了招投標，但由于競標方心存疑慮中途退出,首輪招投標以無果而終。

　　問責推動，改出成效

　　“干部行不行，就看關鍵時候能否挺得出拿得下，幾年前違規操作如果不趁這次巡察整改糾正，村集體經濟遭受巨大損失不說，老百姓更不會答應”，澄江街道紀工委主要負責人再一次約談了村黨支部書記、村委會主任，“不要成為街道巡察問責的第一個典型！”談話中，他一面繼續給村干部鼓勁打氣，一面握著手中的法寶——《農村基層作風巡察問責辦法》，通過明確的問責辦法給村干部壓擔子。問責辦法明確，村干部整改不力，除了停職檢查、降職免職等常規性處理外，年度考核直接定為差等次……

　　此外，為了確保招投標工作順利進行，澄江街道辦事處還協調司法所、招標辦，積極幫助村里總結招標失敗原因，進一步規范招投標操作流程。隨后，焦坑村發布了第二輪招標公告，同時也積極向村民釋放堅決整改的信號。8月21日，5家競標單位走進了焦坑村村部辦公樓，經過緊張的競標，一份標價20.1元的標書最終勝出。

　　“一次巡察就幫村里找回了5萬多，加上受益于這次巡察其他房租的提價，村里集體經濟收入有望翻番，一些原先因為村里沒錢而擱置的民生工程也可以考慮上馬了。”焦坑村黨支部書記章良軍表示。