出租房子，沒想著因燃氣熱水器的安裝使用問題，致兩租客洗澡時一氧化碳中毒，一死一傷。房東、熱水器生產廠家、銷售安裝者被租客告上了法庭。

　　2014年7月，房東張某將一商品房出租給蔡某夫婦。當年12月18日晚上9時，蔡某和妻子金某先后使用浴室內的燃氣熱水器洗澡，蔡某洗完后，其妻金某進去洗。金某洗的時候突然大叫摔倒，蔡某馬上跑進去想扶住妻子，結果也暈倒在地。等蔡某蘇醒過來已是第二日凌晨三時，見金某毫無反應，蔡某馬上打120、110求救。金某已經因一氧化碳中毒而死亡，蔡某因一氧化碳中毒被送至醫院后經搶救病情好轉。

　　2015年5月，蔡某和金某家屬各自將燃氣熱水器的生產廠家、銷售安裝者、房東作為被告告上法庭，要求分別承擔經濟賠償14786.59元和死亡經濟賠償508210.5元。

　　椒江區法院經審理后認為，蔡某受傷和金某死亡系使用出租房內的燃氣熱水器洗澡而造成的，因使用燃氣熱水器致浴室內一氧化碳濃度超標，短時間內空間較密閉，使人全身乏力，頭暈，暈倒，直至死亡。涉案燃氣熱水器系煙道式燃氣熱水器，安裝時需增加防倒風排氣罩和排煙系統，排煙管道是煙道式燃氣熱水器保障安全的必要部件。而該熱水器的生產廠家未向用戶提供與產品相配套的排煙管道，將存在危險的產品推向消費者；該熱水器的銷售者戴某在安裝時未提供排氣管進行安裝，雖有提醒房東要將該熱水器安裝在空氣流通處，但最后還是安裝在浴室這個相對密封的空間里，存在過錯；房東張某在出租房屋時，將不符合安全使用條件的燃氣熱水器提供給租客，也存在過錯；蔡某夫婦使用熱水器時，未保持室內空氣流通。各方對損害結果的發生存在一定過錯，均應承擔賠償責任。

　　近日，法院酌情確定蔡某夫婦的合理損失，由熱水器的生產廠家承擔40%的賠償責任，銷售者安裝者戴某、房東張某各承擔20%的賠償責任。法院最終確認蔡某的合理損失為醫療費、誤工費、護理費等合計13047.59元，金某的合理損失為死亡賠償金、喪葬費等合計458526.5元，由三被告按比例承擔。

　　法官提醒：一死一傷的嚴重后果，最終對簿公堂得以解決。本案的生產廠家辯稱說明書上已載明需要另行安裝排氣管，但卻未提供配備排氣管；銷售者安裝者提醒需使用排氣管，安裝在通風處，但卻未有效實施；房東出租房屋未檢查安全隱患。環環相扣，最終導致悲劇的發生。

原標題: 兩租客在出租房使用燃氣熱水器中毒傷亡 法院判決：熱水器生產者、銷售安裝者、房東三方擔責