提起房子，你會(huì)想到什么?有些人辛辛苦苦一輩子，只夠在一線(xiàn)城市買(mǎi)個(gè)廁所;還有人對(duì)比自己的工資，算到自己不吃不喝不眠不休息一輩子也許都買(mǎi)不起一套屬于自己的房子。

　　面對(duì)如今房?jī)r(jià)的起起伏伏，你會(huì)不會(huì)疑問(wèn)，難道只有現(xiàn)代人才會(huì)面對(duì)如此緊張的房產(chǎn)問(wèn)題?如果生活在古代，我們還需要為買(mǎi)房發(fā)愁嗎?那么，我們就來(lái)看看中國(guó)歷朝歷代的房?jī)r(jià)是什么樣的，看一看歷史中的國(guó)人們，究竟有“幾家歡樂(lè)幾家愁”。

　　西周：在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來(lái)了價(jià)值一百串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。

　　漢：漢朝時(shí)，陜西漢中人口稠密、交通便當(dāng)，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線(xiàn)城市。西漢時(shí)漢中房?jī)r(jià)有多高是個(gè)未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍最便宜1萬(wàn)錢(qián)一處的，也有2.5萬(wàn)錢(qián)和7萬(wàn)錢(qián)一處的。這樣來(lái)看漢中的房?jī)r(jià)好像也不便宜。但由于東漢后期貨幣貶值，房?jī)r(jià)盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書(shū)·百官志》，等級(jí)最低的公務(wù)員(佐史)，每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢(qián)。這樣的年薪刨去開(kāi)支，兩三年下來(lái)在大城市里買(mǎi)一小套大概不成問(wèn)題。

　　南北朝：這個(gè)時(shí)代的房?jī)r(jià)最不靠譜，貧富相差極為懸殊，普通居民年收入只有幾千錢(qián)，房?jī)r(jià)則是幾百萬(wàn)。世界銀行有個(gè)說(shuō)法：當(dāng)房?jī)r(jià)超出居民年收入的6倍時(shí)，就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。而《南齊書(shū)》記載，“其民資不滿(mǎn)三千者，殆將居半。”也就是說(shuō)，半數(shù)居民的收入只有幾千錢(qián)，那幾百萬(wàn)的房?jī)r(jià)是居民收入的上千倍。

　　唐：在唐朝全盛的玄宗時(shí)期，朝廷拍賣(mài)國(guó)有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣(mài)成交價(jià)只有138貫，折合13.8萬(wàn)文。當(dāng)時(shí)洛陽(yáng)斗米(約10斤)10文，唐玄宗年間1文銅錢(qián)的購(gòu)買(mǎi)力相當(dāng)于人民幣3塊錢(qián)，13.8萬(wàn)文就相當(dāng)于40萬(wàn)元。只花40萬(wàn)元，就能在一線(xiàn)城市買(mǎi)一棟大別墅。

　　宋：唐宋八大家之一的蘇轍晚年(宋徽宗年間)在開(kāi)封買(mǎi)過(guò)一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時(shí)朝廷雇人抄寫(xiě)書(shū)籍，每人每月能掙3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn)。也就是說(shuō)，如果這位書(shū)記員在開(kāi)封買(mǎi)一所普通住宅，得不吃不喝攢錢(qián)長(zhǎng)達(dá)261年以上，才能買(mǎi)得起蘇轍那套房子。怪不得像蘇東坡、歐陽(yáng)修等這樣的人，都沒(méi)在開(kāi)封買(mǎi)過(guò)房，一直以租房為生。

　　明：在明代買(mǎi)房也不是件易事，當(dāng)時(shí)小戶(hù)型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國(guó)家公務(wù)員，每年薪水不過(guò)三百五十兩。就是說(shuō)，就算縣長(zhǎng)去買(mǎi)房，如果不貪污的話(huà)，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢(qián)。

　　清：史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。以上這些僅僅是基本工資，稱(chēng)“正俸”;而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼;也就是說(shuō)一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢?據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口附近的房子85兩，也就是說(shuō)一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃?xún)�用刨去生活開(kāi)支，大概兩年收入也足夠在京城買(mǎi)一套私宅。

　　民國(guó)：房?jī)r(jià)最便宜的時(shí)期當(dāng)屬民國(guó)初期。民國(guó)四年(1915年)，阜成門(mén)內(nèi)王府倉(cāng)胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。民國(guó)十六年，宣武門(mén)西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。民國(guó)二十二年，崇文區(qū)東柳樹(shù)井一處房產(chǎn)瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊，百平米的房子只需六萬(wàn)元就能拿下。民國(guó)后期?呵呵噠，買(mǎi)點(diǎn)米都要扛一大袋子錢(qián)去，你跟我說(shuō)你要買(mǎi)房?

　　我們不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，也不是房產(chǎn)專(zhuān)家，從古至今的房?jī)r(jià)光怪陸離千奇百怪，我們搞不懂房?jī)r(jià)究竟是怎么定的。合不合理?有人說(shuō)漲，有人唱衰，多少樓臺(tái)煙雨中。房子，給我們生存之地，不管是租是蓋還是買(mǎi);可生活，還是看我們自己，而不是一個(gè)硬邦邦的建筑。

原標(biāo)題: 一看嚇一跳 中國(guó)歷代的房?jī)r(jià)都是什么樣？