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　　凡是前幾年通過(guò)申請(qǐng)審核、正在輪候的家庭，市住建委將在兩年內(nèi)把房源籌措好，不見(jiàn)得馬上就能住進(jìn)去，起碼讓排隊(duì)家庭心里有底，知道要住哪兒。昨天，市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對(duì)話(huà)一把手”節(jié)目時(shí)表示，本市將繼續(xù)加大自住型商品房供應(yīng)，自住房項(xiàng)目的搖號(hào)也將很快啟動(dòng)，如有暗箱操作，將有嚴(yán)厲的懲罰機(jī)制。

　　今年將籌措保障房7萬(wàn)套

　　對(duì)于近期備受關(guān)注的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》，楊斌表示，保障房與供應(yīng)體系密切相關(guān)，市委市政府和市人大正在研究立法，并進(jìn)行了安排，對(duì)供應(yīng)體系進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)。目前已經(jīng)請(qǐng)專(zhuān)家、社會(huì)各界進(jìn)行參與并廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，反復(fù)研究意見(jiàn)，今年年底條例爭(zhēng)取能夠完善，正式提交市人大。

　　同時(shí)，對(duì)于保障房輪候家庭，楊斌表示，凡是前幾年通過(guò)申請(qǐng)審核、正在輪候的家庭將在兩年內(nèi)把房源籌措好。“不是一定能住進(jìn)去，但是會(huì)確定房源。”東、西兩城土地資源優(yōu)先，已和發(fā)展新區(qū)進(jìn)行了對(duì)接，例如東城區(qū)對(duì)接朝陽(yáng)的豆各莊和通州的“兩站一街”等。

　　他建議加入保障房隊(duì)伍的市民，先通過(guò)公租房解決住房問(wèn)題，等待出售型保障房房源。今年，本市將籌措7萬(wàn)套保障房，同時(shí)交用10萬(wàn)套。

　　自住房不會(huì)僅持續(xù)一兩年

　　關(guān)于自助商品房，楊斌表示，去年已提供了2萬(wàn)套，今年還將提供5萬(wàn)套。“不會(huì)僅持續(xù)一兩年，還將加大支持力度。”

　　據(jù)了解，今年將有一部分自住房開(kāi)始搖號(hào)，搖號(hào)軟件將于近期公布使用，搖號(hào)過(guò)程將嚴(yán)格按照公正、公開(kāi)、公平的原則，雖然是由開(kāi)發(fā)企業(yè)組織，但有區(qū)縣建委現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，公證部門(mén)全程公證，并由社會(huì)各界現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　楊斌表示，如發(fā)現(xiàn)暗箱操作，除了將購(gòu)房人列入黑名單，解除合同退房之外，五年內(nèi)限制其不得再次購(gòu)房。

　　“自住房未來(lái)會(huì)不會(huì)漲價(jià)？”對(duì)于市民的疑問(wèn)，楊斌表示，自住房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期封頂，未來(lái)售價(jià)也會(huì)隨著市場(chǎng)房?jī)r(jià)的波動(dòng)“隨行就市”，但“比周邊同檔次商品房低出30%”的定價(jià)機(jī)制將長(zhǎng)期堅(jiān)持。“30%的幅度是自住房的供應(yīng)特點(diǎn)，有的項(xiàng)目可能會(huì)大于30%，有的項(xiàng)目可能略低于30%，但整體測(cè)算一定是30%。”

　　改造640個(gè)老小區(qū)惠及15萬(wàn)人

　　楊斌表示，北京上報(bào)給住建部的任務(wù)，到2017年擬完成640個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造，涉及市民15萬(wàn)人。今年，針對(duì)老舊小區(qū)改造工程，力爭(zhēng)全年完成1000萬(wàn)平方米老舊小區(qū)節(jié)能保溫和抗震加固。對(duì)于危房項(xiàng)目，將按照“發(fā)現(xiàn)一處解決一處”的限期整修原則，在雨季前給予解決。

　　此外，今年本市把老舊小區(qū)納入棚戶(hù)區(qū)改造。棚戶(hù)區(qū)改造在去年全市“三區(qū)三片”的基礎(chǔ)上更大的籌劃，不光是核心區(qū)，海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等區(qū)縣的危改小區(qū)、城中村邊角地都將納入。