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　　近日，記者從仙居房管處了解到,仙居縣二手房交易市場在經(jīng)過春節(jié)期間短暫冷清之后迅速升溫,迎來“春天”，2月份二手房的咨詢量與交易量都上漲了20%左右。不過，租房市場反應(yīng)較為平淡,價(jià)格略有下降。

　　仙居縣房管處的工作人員表示，與其他縣(市、區(qū))相比,仙居縣買房壓力較小,很多在外工作的仙居人都喜歡攢幾年錢就回家置業(yè),返鄉(xiāng)置業(yè)是近期交易量上漲的主要原因之一。

　　除了返鄉(xiāng)置業(yè)人群之外,學(xué)區(qū)房在近期也交易量大增。仙居廣發(fā)房地產(chǎn)中介柯經(jīng)理說：“像步路、官路、白塔、下各等地的市民想讓孩子有個(gè)好的上學(xué)環(huán)境,就會(huì)選擇購買學(xué)區(qū)房。”據(jù)介紹,即使是老房子,在學(xué)區(qū)內(nèi)也能賣上新房價(jià)。此外,與2013年上半年相比,學(xué)區(qū)房每平方增長約1000元左右。

　　根據(jù)仙居縣房地產(chǎn)管理處關(guān)于城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年1月城區(qū)存量(二手)房地產(chǎn)綜合售價(jià)為7500元左右∕㎡,較前一個(gè)月有所上漲。

　　柯經(jīng)理透露,只要房主誠心賣,有些房子掛到交易欄里半個(gè)月到一個(gè)月就能賣出。已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的二手房更“吃香”，特別是像金頂廣場、和諧家園、愛琴海等這類房齡較大的房子,因?yàn)榉慨a(chǎn)證已滿五年,在交易時(shí)可免收營業(yè)稅,頗受購買者歡迎,房價(jià)也賣得上去。

　　而在租房市場方面,反應(yīng)則較為平淡。據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年1月城區(qū)存量(二手)房地產(chǎn)綜合租賃價(jià)格為每套2000元左右/月,較上月略有下降。其中，最受租房者歡迎的是可拎包入住的小戶型。