浙江在線-臺(tái)州頻道5月29日訊（浙江在線記者 陳祥勝）廠房分層分間承租轉(zhuǎn)移，同幢廠房分層合租、同層分割合租等“廠中廠”企業(yè)增多且動(dòng)態(tài)變化，帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患。今年3月，溫嶺市建立和完善了《“廠中廠”企業(yè)安全生產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制》(下稱《機(jī)制》)，以“五個(gè)必須”“十個(gè)不準(zhǔn)”的嚴(yán)格要求，進(jìn)一步明確廠房出租方和承租方主體責(zé)任和租賃條件。

　　自2017年10月溫嶺市開展“廠中廠”安全生產(chǎn)百日整治專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，以“五個(gè)必須”“十個(gè)不準(zhǔn)”為主要內(nèi)容制訂隱患排查表格，一企一檔逐一登記，全市共排查“廠中廠”出租企業(yè)727家，承租企業(yè)2725家。百日整治期間，累計(jì)排查各類隱患3074處，責(zé)令限期整改2478家，暫時(shí)停產(chǎn)停業(yè)95家，搬遷企業(yè)33家，關(guān)停41家。今年以來(lái)，隨著溫嶺市鞋業(yè)整治、全域改造等工作的深入推進(jìn)，“廠中廠”企業(yè)隱患問(wèn)題有了明顯的反彈。

　　為進(jìn)一步鞏固和深化“廠中廠”安全整治成果，《機(jī)制》明確了廠房出租方和承租方同為“廠中廠”企業(yè)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，要切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)“五個(gè)必須”：出租方必須設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，確定一人以上的專職安全管理人員，負(fù)責(zé)檢查和協(xié)調(diào)整個(gè)廠區(qū)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。承租方必須確定一人以上專職或兼職安全管理人員，抓好企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作；出租方和承租方必須簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；出租方和承租方必須建立隱患排查聯(lián)合檢查制度，承租方對(duì)承租區(qū)域隱患排查治理負(fù)責(zé)，出租方對(duì)出租區(qū)域和公共區(qū)域、交叉區(qū)域等全部區(qū)域的隱患排查治理負(fù)總責(zé)；出租方必須召集承租方每年至少組織兩次以上全員應(yīng)急演練，制訂和完善應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援物資，提高廠區(qū)整體應(yīng)急救援能力；出租方和承租方必須抓好所有員工的安全教育培訓(xùn)，新招員工必須經(jīng)過(guò)教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練才能上崗。

　　《機(jī)制》還進(jìn)一步明確了租賃條件，要求租賃廠房要嚴(yán)格執(zhí)行“十個(gè)不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)出租違法建筑的廠房；不準(zhǔn)出租鑒定為C、D級(jí)危房的廠房；不準(zhǔn)出租防火分隔不到位、防火間距不達(dá)標(biāo)、安全出口設(shè)置不規(guī)范、安全設(shè)施未配齊、建筑結(jié)構(gòu)承載力不達(dá)標(biāo)的廠房；不準(zhǔn)出租存在重大事故隱患，且整改后仍達(dá)不到安全條件的廠房；不準(zhǔn)出租消防等級(jí)不符合生產(chǎn)要求的廠房；不準(zhǔn)將廠房出租給無(wú)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人；不準(zhǔn)將廠房出租給應(yīng)予關(guān)停的重污染、高耗能企業(yè)及未經(jīng)審批的危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)；不準(zhǔn)將廠房出租給未依法辦理特種設(shè)備使用登記手續(xù)、未經(jīng)檢驗(yàn)合格和未配備具有相應(yīng)資格特種設(shè)備管理人員和作業(yè)人員的企業(yè)；不準(zhǔn)將廠房出租給存在“三合一”等其他重大安全生產(chǎn)、職業(yè)病危害風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)；不準(zhǔn)在地下室、架空層辦廠和存放油漆、膠水等危化品。