浙江在線-臺州頻道11月23日訊（浙江在線通訊員 鄭娟 王再益 戴巧玲）11月22日上午，在開展不動產抵押登記與抵押貸款“一窗受理、延伸服務”改革后的首筆不動產抵押登記在臨海農商銀行營業部不動產抵押貸款、抵押登記窗口進行試點辦理。從窗口開始受理到結束走出營業大廳，臨海市東魯彩燈廠的出納杜娟僅用了10分鐘就成功辦好抵押貸款手續。

　　“真是沒想到這么順利。”速度之快讓杜娟一時間還難以相信。她說，以前辦抵押貸款時，在銀行辦完后還要跑到辦事大廳不動產登記中心去審核材料，免不了要幾個來回。

　　當天，臨海市國土局及不動產登記服務中心相關負責人對臨海農商行12家支行不動產抵押貸款、抵押登記業務受理專員發放了聘書。今后，不動產抵押貸款、抵押登記將實行“一站式”辦結服務模式，需要辦理不動產抵押貸款相關業務的市民，可直接在該行12家受理點一次性完成全部的申請手續，徹底消除多頭來回奔波的現象，大大加快了抵押貸款辦結速度，實現“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”。

　　據了解，為進一步深入推進“最多跑一次”改革，臨海市國土資源局與臨海農商銀行深度合作，以“數據網上跑，線下辦事群眾少跑或不跑”為原則，全省率先試點開展不動產抵押登記與抵押貸款“一窗受理、延伸服務”，將不動產信息查詢、抵押登記延伸至銀行網點。

　　“我們通過建立不動產登記信息銀行共享機制，將不動產查詢業務權限從政府部門的辦事窗口下放到銀行一線窗口，實現公積金貸款、商業貸款和不動產抵押登記數據資料實時共享和內部流轉。”臨海市國土資源局相關負責人介紹，這相當于由原先“3個部門3套資料跑至少3天跑6次”整合為“1個窗口1套資料1個小時最多跑一次”，年均可減少群眾企業辦理貸款上門次數約3.55萬次。

　　“對我們來說，通過信息的實時共享，也有利于我們在客戶辦理貸款時，通過系統查詢了解抵押物現狀即可放貸，避免之前由于提前核查抵押物現狀與發放貸款時相隔時間久引起的信息空擋風險。”臨海農商銀行副行長洪權說。

　　為做好抵押登記延伸服務，臨海農商銀行重構辦事流程，邀請不動登記中心工作人員為客戶經理培訓抵押登記業務及如何防范抵押登記的潛在風險。同時設置不動產信息銀行專線光纜，實行“一網點一用戶”制度，為每名辦理抵押貸款受理人員配備一個授權U-Key，加強數據監管保密。銀行在取得申請人授權后，具備不動產權證號和權利人雙重條件方可實施查詢，避免出現“以人查房、以房查人”現象，并為歷史登記信息和軍事設施、使領館、監教場所、宗教、殯葬用地等5類特殊不動產信息實行限制查詢。