在中央定調(diào)去庫(kù)存后，住建部召集地方房管部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)，研究去庫(kù)存方案。據(jù)悉，政策指導(dǎo)方向?qū)⒃谠瓉?lái)支持城市居民的基礎(chǔ)上，增加對(duì)農(nóng)民與農(nóng)民工購(gòu)房的支持力度。

　　促進(jìn)農(nóng)民購(gòu)房是主要著力點(diǎn)

　　據(jù)權(quán)威人士透露，在定調(diào)去庫(kù)存后短時(shí)間內(nèi)，住建部便召集了地方相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)京，確定去庫(kù)存政策指導(dǎo)方向，并明確要求各地健全每日向住建部匯報(bào)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的機(jī)制。

　　“這次培訓(xùn)內(nèi)容主要是針對(duì)地方應(yīng)如何推動(dòng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售，其中促進(jìn)農(nóng)民購(gòu)房是政策的主要著力點(diǎn)。”上述人士透露。住建部指出地方政府應(yīng)加大對(duì)農(nóng)民在中小城市、城鎮(zhèn)首次購(gòu)買(mǎi)住房政策的支持力度，例如給予財(cái)政補(bǔ)貼、稅收減免、利息補(bǔ)貼等支持政策。同時(shí)，部里要求研究擴(kuò)大公積金繳存基本面，將農(nóng)民工納入公積金繳存范圍，加大公積金對(duì)購(gòu)房的支持力度，方便農(nóng)民貸款。

　　多地推進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼助力去庫(kù)存

　　9日，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府印發(fā)通知，規(guī)定了富陽(yáng)區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策，對(duì)在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房者，在取得房屋所有權(quán)證后，給予購(gòu)房款1%的補(bǔ)助。而對(duì)于高學(xué)歷者，補(bǔ)助增加。本科、碩士、博士補(bǔ)助比例分別為購(gòu)房款的1.5%、3%、10%，額度分別不超過(guò)3萬(wàn)元、5萬(wàn)元、10萬(wàn)元。對(duì)于“151人才工程”人選、特殊津貼人員補(bǔ)助不超過(guò)20萬(wàn)元，而中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專(zhuān)家人才，實(shí)行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。

　　8日，安徽滁州表示，隨著近年供需關(guān)系發(fā)生變化，住房空置增加，為解決這一矛盾，滁州市將大力推進(jìn)住房保障貨幣化工作。從2016年起，除結(jié)合外來(lái)務(wù)工人員居住數(shù)量及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)需求新建少量公共租賃住房外，滁州市將推行通過(guò)市場(chǎng)收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集公共租賃住房房源，滿足本地困難家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

　　此外，加大農(nóng)民購(gòu)房支持力度，也成為新政的主要方向。10月22日，河南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》指出，鼓勵(lì)有條件的縣(市、區(qū))政府對(duì)農(nóng)民和外來(lái)人員進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，給予一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼，或由當(dāng)?shù)刎?cái)政對(duì)購(gòu)房者按所購(gòu)房屋繳納契稅額度的適當(dāng)比例給予購(gòu)房補(bǔ)貼。2015年至2017年省級(jí)財(cái)政每年安排不少于3億元資金，對(duì)政策落實(shí)較好的縣(市、區(qū))給予獎(jiǎng)補(bǔ)支持。

　　隨后，洛陽(yáng)、駐馬店、濮陽(yáng)、三門(mén)峽、濟(jì)源、南陽(yáng)、許昌、開(kāi)封等城市為鼓勵(lì)本地農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品房，紛紛出臺(tái)各種財(cái)政補(bǔ)貼政策。以洛陽(yáng)為例，自今年12月1日至明年2月29日，農(nóng)民及外來(lái)人員市區(qū)買(mǎi)房可享多項(xiàng)優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，可享受繳納契稅的100%補(bǔ)貼。對(duì)非市區(qū)戶(hù)籍人口，在上述時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，可享受按揭貸款第一年全額貼息。

原標(biāo)題: 住建部門(mén)推“政策包”促農(nóng)民購(gòu)房