從收購(gòu)天朗部分子公司以及為合作設(shè)立聯(lián)營(yíng)企業(yè)，到被傳已收購(gòu)武漢美聯(lián)地產(chǎn)項(xiàng)目，再到9月8日晚正式公布與雨潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司訂立戰(zhàn)略合作協(xié)議，前后不到10天，融創(chuàng)中國(guó)憑借三起合(并)作(購(gòu))陸續(xù)登上了國(guó)內(nèi)各財(cái)經(jīng)媒體的頭條，而孫宏斌也再次成為大家津津樂道的“并購(gòu)狂人”。

　　在他看來，“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)壓力比較大，并購(gòu)的機(jī)會(huì)會(huì)越來越多，因?yàn)楹芏嗟墓�司現(xiàn)在其實(shí)是壓力特別大的，尤其是小公司。”

　　相關(guān)研究機(jī)構(gòu)報(bào)告就指出：“在房地產(chǎn)行業(yè)基本面見頂?shù)恼�體大環(huán)境下，勢(shì)必存在中小企業(yè)的退出和轉(zhuǎn)型，市場(chǎng)份額向著擁有品牌優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、成本優(yōu)勢(shì)等大型重點(diǎn)房企轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象，此乃大勢(shì)所趨。”

　　而另一組數(shù)據(jù)則表明，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前僅北京、四川、武漢等三地，截止2014年已有上千家房企“消失”。

　　現(xiàn)在，為了可以在“并購(gòu)的機(jī)會(huì)越來越多”的當(dāng)下把握機(jī)會(huì)，孫宏斌在9月7日辭去了融創(chuàng)中國(guó)行政總裁一職，僅繼續(xù)擔(dān)任公司董事會(huì)主席、執(zhí)行董事、提名委員會(huì)主席兼薪酬委員會(huì)成員，以便將更多的時(shí)間與精力分配在并購(gòu)事業(yè)上。

　　事實(shí)上，看好未來有更多并購(gòu)機(jī)會(huì)的又豈止孫宏斌一人，對(duì)于大型房企來說，這或許已成為共識(shí)。

　　面對(duì)行業(yè)并購(gòu)，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞早前在業(yè)績(jī)會(huì)上回應(yīng)：“這些年我們并購(gòu)了很多小項(xiàng)目，幫助公司實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。收購(gòu)能夠?qū)崿F(xiàn)快速增長(zhǎng)，所以我們歡迎并購(gòu)，并購(gòu)會(huì)創(chuàng)造更好的機(jī)遇。”

　　保利地產(chǎn)周五召開的臨時(shí)股東大會(huì)上，除了順利決議通過150億元公司債券發(fā)行議案之外，其董事長(zhǎng)宋廣菊就點(diǎn)出了此次發(fā)債的其中一層原因：“兼并收購(gòu)是未來提升規(guī)模的重要方式之一，而保利地產(chǎn)也將積極探索。”

　　由此看來，房地產(chǎn)行業(yè)的確已迎來“收購(gòu)兼并的最好機(jī)會(huì)”，兩極分化正在加劇。

原標(biāo)題: 房地產(chǎn)業(yè)迎“收購(gòu)兼并”最好時(shí)機(jī) 兩極分化加劇