“真沒想到，我家一畝多的地也能這么快出租出去。”近日，在三門縣亭旁鎮農村產權交易中心里，剛辦完聯戶交易相關手續的下岙村村民蔣應建笑容滿面，顯得十分開心。

　　原來，蔣應建家有1.8畝耕地，還有十年的承包權。因為長年在外工作，他和家人無暇打理這塊地，本想著出租，但面積太小，不適合規模化種植，這讓好幾個有意向租賃的人紛紛打起了“退堂鼓”。

　　“當時聽說鎮里建了一個新平臺，就抱著試試看的想法去咨詢，誰知真的交易成功了，而且出租價格也比預期的高了不少。”據蔣應建介紹，此次聯戶交易的土地，涉及到13戶農戶共29.2畝，交易底價為每年16800元，最終的成交價為每年18000元。由此，原本“一文不值”的荒蕪地為這些農戶帶來了一些收益。

　　“通過政府平臺交易，讓人更放心，而且我也不用與這么多農戶一家家地簽合同了。”此次聯戶土地的承包方梅表偉也甚是滿意。

　　這完全得益于亭旁鎮試水先行的個體產權交易。亭旁鎮地處山區，大多數青壯年選擇外出經商和就業，這導致不少村子里的土地閑置甚至出現雜草叢生的情況，而一些茶園、果園的產權人也有著出租、轉讓的需求。與之相反，不少想要扎根農村、發展農業經濟的人卻又苦于沒有足夠的資源。

　　“有的村民想出租，有的村民想承包。”三門縣農辦農研中心主任樓其獻說，作為全市農村產權交易的先行鄉鎮，亭旁在農村集體產權交易的建設上已取得良好成效，僅2014年就受理了21宗，交易額達1362萬元，溢價325.6萬元。但隨著農村確權賦權工作的開展，個體產權交易的需求也日漸增長，為此，該縣大膽探索，并借鑒規范化的集體產權交易機制，在亭旁鎮率先推行個體產權交易。

　　據了解，該鎮的個體產權交易主要包括個體小額產權信息發布、個體大額產權招標交易、個體產權聯戶交易、個體產權委托交易、個體產權融資交易等五個方面，涵蓋林木、茶園、果園、魚塘、土地、房屋等交易項目類型。只要農戶填寫申請表并提供相關證件及資料，該鎮將免費受理并提供后續一系列服務，比如信息發布、公開交易、組織招投標、聯系中介評估機構、聯系信貸系統等。

　　“完成農村確權賦權后，還要有配套的服務平臺，才能更好地盤活這些資源資產。”三門縣農辦主任孫復勝表示，下階段該縣將在實踐中不斷完善和健全亭旁鎮試點的個體產權交易機制，進而在全縣推廣，為農民的產權“變現”提供便利，真正搞活農村經濟。