建筑賬戶資金被挪作他用，工程建設資金就無法保障，一旦開發商資金鏈斷裂，可能造成樓房無法如期交付的風險。為促使監管資金進入專用賬戶，近日，臨海市在臺州率先引入專用POS機啟動商品房網簽，參與預售資金監管。

　　4月8日，臨海市市民陳女士通過專用POS機付款的方式，啟動商品房網簽，該筆款項已安全到達預售資金監管賬戶。

　　如何保障商品房預售資金的安全，預售商品房預售資金的專款專用，確保預售商品房的如期交付，維護購房人合法權益，一直是廣大購房人最關心的問題，也是困擾著管理部門的一大難題。近年來，臨海市建設規劃局不斷完善預售資金監管制度，防控房地產市場風險，保障購房者合法權益。

　　為了實現商品房預售資金“專款專戶、專款專存、專款專用”，臨海市建設規劃局出臺創新監管模式。據臨海市建設規劃局房管處一名工作人員介紹，以前沒有專用POS機的時候，往往需要建設規劃局、銀行、房產公司等三方對監管賬戶資金進行對賬，費時費力，少數房產公司逃避監管，預售資金體制外流轉，對監管造成很大的影響，也讓項目存在一定的風險。引入專用POS機后，首付款項通過專用POS機進入監管賬戶，有效地保障了工程建設資金的安全性，確保項目能夠如期交付使用。

　　據了解，打入監管賬戶的預售資金，主要用于本項目的工程、建筑材料、配套設施、設備等款項，以及法定稅費、本項目到期的銀行貸款和有關的工程建設費用。

原標題: 臨海率先采用POS機啟動商品房網簽