近日，我市出臺了《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行加強(qiáng)公共租賃住房管理的實施意見》(下文簡稱《意見》)。該《意見》是響應(yīng)國家及浙江省關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的多項意見及通知要求，2014年內(nèi)完成公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行工作而制定的。

　　自2012年7月15日起施行的《公共租賃住房管理辦法》中規(guī)定，公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員；而廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，住房困難家庭提供的保障性住房。

　　因此，原先意義上的公租房與廉租房在保障對象上存在一定差異。兩者并軌后，廉租住房將納入公共租賃住房體系統(tǒng)一管理，統(tǒng)稱為公共租賃住房。

　　《意見》中指出并軌后住房保障力度不減，原在保的保障對象利益不受損害。并軌后公共租賃住房的保障對象，包括原廉租住房保障對象和原公共租賃住房保障對象。在業(yè)務(wù)受理上，原廉租住房和公共租賃住房的受理窗口將進(jìn)行整合，實行統(tǒng)一受理。

　　新建公共租賃住房的單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，中高層、高層可放寬10平方米。其中，面向新就業(yè)職工保障的公共租賃住房以40平方米以下為主。通過其他途徑籌集的公租房房源，面積標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬，但一般不超過80平方米。

　　公共租賃住房采取輪候分配機(jī)制，對輪候?qū)ο髧?yán)格執(zhí)行動態(tài)復(fù)核程序，輪候期原則上不超過5年。將首先滿足符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的需求。

　　椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將在《臺州市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》基礎(chǔ)上，制定當(dāng)?shù)毓�共租賃住房管理實施細(xì)則。

原標(biāo)題: 我市出臺公租房與廉租房并軌運(yùn)行實施意見