“金九銀十”之際，開(kāi)發(fā)商們又發(fā)起了新一輪的促銷(xiāo)攻勢(shì)，你是不是有了買(mǎi)房的想法？其實(shí)，對(duì)于購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，很多時(shí)候都很迷茫，容易陷入一些誤區(qū)，專(zhuān)家為購(gòu)房者指出最明顯的幾大買(mǎi)房誤區(qū)，供大家參考。

　　誤區(qū)一：買(mǎi)漲不買(mǎi)跌

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，曾經(jīng)房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，很多專(zhuān)家建議部分有自住需求的市民可以適當(dāng)考慮出手買(mǎi)房。有一部分人買(mǎi)了，最后很高興。然而，有的人卻認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)跌，想再等等。等到價(jià)格上漲，購(gòu)房者一下著急了，害怕房?jī)r(jià)會(huì)漲得更高，便趕緊出手買(mǎi)房，多花了不少錢(qián)。

　　提醒：

　　在樓市上，沒(méi)有所謂的頂和底，也沒(méi)有哪個(gè)人會(huì)知道未來(lái)跌多少或漲多少。當(dāng)身邊的人都在入市買(mǎi)房的時(shí)候，你最好不要去湊熱鬧。在跌的時(shí)候買(mǎi)，在漲的時(shí)候賣(mài)，這未嘗不是一種好的方式，才不會(huì)浪費(fèi)自己的血汗錢(qián)。

　　誤區(qū)二：炒房能賺錢(qián)

　　理財(cái)師表示，很多老百姓看到房?jī)r(jià)漲了以后，覺(jué)得自己上班辛辛苦苦好多年還不如炒一套房一轉(zhuǎn)手賺得多，于是也忍不住加入了炒房的隊(duì)伍。殊不知炒房是一個(gè)很專(zhuān)業(yè)的活，一不小心就被套。因?yàn)榉孔幼儸F(xiàn)手續(xù)復(fù)雜、稅費(fèi)繁多、周期長(zhǎng)，碰上調(diào)整，或者你的眼光不準(zhǔn)，你就很難脫手，最后只能被動(dòng)的“炒房炒成房東”。壓了資金，耗費(fèi)了時(shí)間，影響了工作，最后心力交瘁，得不償失。

　　提醒：

　　不要有短炒的心理，要有一種長(zhǎng)期投資的心態(tài)。如果自己要參與房產(chǎn)投資，可以選擇讓專(zhuān)業(yè)人士幫你賺錢(qián)，回報(bào)也比較穩(wěn)定。如果自己要做，就一定要多方調(diào)查了解和研究，做足功課，對(duì)自己的資金要有一個(gè)至少2年以上的安排規(guī)劃，也就是說(shuō)在2年之內(nèi)不會(huì)擔(dān)心斷供問(wèn)題。

　　誤區(qū)三：只買(mǎi)便宜不買(mǎi)貴的

　　很多人買(mǎi)房時(shí)只看價(jià)格，殊不知貴也有貴的道理。價(jià)格不同，樓盤(pán)品質(zhì)、區(qū)域、環(huán)境等也可能相差較大。

　　提醒：

　　購(gòu)房時(shí)要用發(fā)展的眼光來(lái)看。對(duì)房子所處地段的規(guī)劃要了解，這是非常重要的。即使現(xiàn)在不好，只要清楚其規(guī)劃，知道今后有發(fā)展?jié)摿�就不要�?dān)心。買(mǎi)房自住更是一種投資，要投資就一定有風(fēng)險(xiǎn)，如何把風(fēng)險(xiǎn)最小化，把價(jià)值最大化，這是每一個(gè)要買(mǎi)房的普通老百姓要靜下心來(lái)思考學(xué)習(xí)的。有能力就買(mǎi)最好的，無(wú)論是未來(lái)增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒(méi)資金，就要量力而為。陳賽嬌/整理

原標(biāo)題: 金秋選房備忘錄：小心以下誤區(qū)