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　　昨天下午，寧波宣布當(dāng)?shù)貥鞘邢拶徴�策松綁�?/p>

　　至此，浙江限購松綁的城市已增至3個，浙江也因此成為本輪限購松綁城市最多的省份。政策松綁之前，浙江共有8個城市出臺限購政策，這在當(dāng)時是全國限購城市最多的省份。

　　寧波松綁力度，介于杭溫之間

　　相比杭州和溫州的版本，寧波的松綁尺度介于兩者之間。杭州限購松綁于7月29日正式執(zhí)行，余杭、蕭山全面解禁，主城區(qū)140平方米以上戶型解禁；溫州限購松綁于7月30日執(zhí)行，所有區(qū)域所有戶型全面解禁。

　　限購松綁，在杭州、溫州兩地樓市已經(jīng)產(chǎn)生立竿見影的效果。

　　7月29日，杭州市區(qū)(包含余杭、蕭山)成交新房共264套，主城區(qū)豪宅更是取得4.3億元的銷售額。溫州樓市的反應(yīng)相對要小一些，但限購松綁首日的成交量還是有了一定的增長。

　　截至昨晚9時，溫州市當(dāng)天的新房成交量為79套，而此前一天的新房成交量為72套。

　　寧波限購松綁首日的成交表現(xiàn)，自然也就備受市場關(guān)注。

　　寧波新政策界限定在“90平方米”

　　“經(jīng)研究，從7月31日起，購買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮(zhèn)海、高新區(qū)住房(含商品住房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區(qū)套型在90平方米以及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區(qū)二手住房的不再需要提供家庭住房情況查詢證明。”昨天下午5時30分，寧波市住建委通過微博發(fā)布了這一消息。

　　寧波是商品房庫存壓力最大的城市之一。今年3月，當(dāng)?shù)匾患曳科笃飘a(chǎn)；到今年6月，當(dāng)?shù)貛齑嫒セ�周期已長達(dá)35個月，市場壓力甚至超過杭州。

　　今年5月起，寧波限購松綁的消息就甚囂塵上，先后傳出多個版本。根據(jù)昨日發(fā)布的這個最終版本，寧波全市范圍內(nèi)的二手房交易將全面解禁，而新房市場除了海曙、江東、江北三個中心城區(qū)90平方米以下戶型仍受限外，其他區(qū)域也全面解禁。

　　杭州公積金二套房首付比例下調(diào)

　　值得一提的是，除了限購松綁之外，杭州的公積金二套房首付比例也已經(jīng)開始下調(diào)，從原先的首付7成下調(diào)至6成。

　　這也是2011年以來，房貸政策首次出現(xiàn)實質(zhì)性松動，作為限購松綁的一項輔助性措施，將有利于刺激市場需求。記者了解到，杭州市以及省直公積金，均已按照新政策執(zhí)行。

　　另據(jù)來自溫州方面的消息，昨天溫州市政府召集28家銀行召開“金融行業(yè)支持房地產(chǎn)行業(yè)”的座談會，不排除接下去將會出臺房貸優(yōu)惠政策的可能性。

　　此外，近期金華、衢州等地也先后傳出即將松綁限購政策的消息。從目前樓市的整體形勢來看，限購松綁已是大勢所趨。鑒于各地樓市庫存量普遍偏高，限購松綁在短期內(nèi)還無法改變市場基本面，房價反彈還為時尚早。

原標(biāo)題: 繼杭、溫之后，寧波樓市限購松綁