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　　買(mǎi)房子勞心費(fèi)力，從開(kāi)始看房的收集信息、比對(duì)樓盤(pán)、挑選戶型，到后來(lái)的辦手續(xù)，裝修房屋，這個(gè)過(guò)程漫長(zhǎng)而耗費(fèi)精力，最終入住小區(qū)，住的好不好，還得看物業(yè)服務(wù)怎么樣。

　　如今，買(mǎi)房不僅看價(jià)格、挑地段，同時(shí)很多人也將目標(biāo)放在了物業(yè)服務(wù)上。物業(yè)的好壞直接關(guān)系著小區(qū)業(yè)主的居住體驗(yàn)，所以，買(mǎi)房之前考察未來(lái)小區(qū)的物業(yè)，很有必要。

　　陳賽嬌

　　購(gòu)房者越來(lái)越注重物業(yè)

　　“樓盤(pán)價(jià)格多少？”“周邊配套設(shè)施如何？”選房時(shí)人們不禁會(huì)問(wèn)到這些。然而，隨著人們購(gòu)房理念的成熟，在問(wèn)價(jià)格、挑地段的同時(shí)，物業(yè)的服務(wù)水平也成為其選擇樓盤(pán)的一個(gè)重要考察內(nèi)容。

　　“為了住得放心和舒心，選個(gè)好物業(yè)很重要。”購(gòu)房者李先生說(shuō)道，他看了幾處樓盤(pán)，有不少樓盤(pán)都打出了各種物業(yè)服務(wù)的招牌，真不知道該如何選擇。

　　“為孩子買(mǎi)房，地段、環(huán)境很重要，但在物業(yè)服務(wù)上我會(huì)考慮更多。”準(zhǔn)備給孩子購(gòu)置婚房的馮先生說(shuō)道，現(xiàn)在自己住的小區(qū)小廣告亂貼，物業(yè)管理不規(guī)范，因此在給孩子買(mǎi)房時(shí)物業(yè)服務(wù)上一定要仔細(xì)挑選。

　　有銷(xiāo)售顧問(wèn)表示，“現(xiàn)在購(gòu)房者對(duì)于物業(yè)要求越來(lái)越高，畢竟一個(gè)好的物業(yè)能讓住戶的生活更方便、更省心。”現(xiàn)在的購(gòu)房者更喜歡一個(gè)安全、放心的居住環(huán)境。

　　選擇物業(yè)好的樓盤(pán)更安心

　　物業(yè)其實(shí)可以被稱(chēng)為“管家”，要有服務(wù)也要有管理。好的管家可以將我們的生活打理的井井有條，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問(wèn)題所困擾。好的物業(yè)在項(xiàng)目的建設(shè)之初就參與其中，了解項(xiàng)目的建筑規(guī)劃、管道鋪設(shè)等等。

　　現(xiàn)在，關(guān)注物業(yè)服務(wù)的購(gòu)房者不在少數(shù)。在他們看來(lái)，現(xiàn)在很多擁有好物業(yè)的樓盤(pán)價(jià)格比起其他樓盤(pán)的價(jià)格都要高一些，但對(duì)于他們而言，就算價(jià)格高也同樣會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)，最重要的是能給未來(lái)居住帶來(lái)安全感。

　　有銷(xiāo)售顧問(wèn)表示，以往人們購(gòu)房看價(jià)格、挑地段、戶型選擇都很重要，而現(xiàn)在隨著人們購(gòu)房理念的轉(zhuǎn)換，不少購(gòu)房者一上來(lái)便會(huì)詳細(xì)詢(xún)問(wèn)關(guān)于物業(yè)的情況，哪家物業(yè)？服務(wù)怎么樣？等等。在他們看來(lái)，好的物業(yè)團(tuán)隊(duì)可以為小區(qū)住戶居住營(yíng)造溫馨、舒適、安全的環(huán)境。

　　購(gòu)房者要會(huì)挑選

　　對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇好的物業(yè)十分必要。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者購(gòu)房無(wú)非出于兩個(gè)目的：一是為了居住；二是為了保值升值。因?yàn)槲飿I(yè)管理提供的是售后服務(wù)，提供細(xì)致、專(zhuān)業(yè)服務(wù)的管理公司能夠產(chǎn)生良好的品牌效應(yīng)，自然受到業(yè)主的青睞，房子的升值因此更有保證。

　　怎樣選擇有好物業(yè)的樓盤(pán)呢？對(duì)于物業(yè)，不少市民還是停留在“保潔”等方面，其實(shí)隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)在物業(yè)更注重的是“服務(wù)”。經(jīng)營(yíng)嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗(yàn)豐富、重視信譽(yù)……“現(xiàn)在評(píng)價(jià)是否是一個(gè)好樓盤(pán)，物業(yè)服務(wù)上起著關(guān)鍵作用。而不少樓盤(pán)的物業(yè)也是秉著為業(yè)主提供全程服務(wù)為宗旨，讓客戶擁有一個(gè)吉祥和諧之家。”有業(yè)內(nèi)人士表示，一般情況下從以下四個(gè)方面來(lái)考察物業(yè)：物業(yè)管理規(guī)模是否夠大，管理經(jīng)驗(yàn)是否足夠，物業(yè)公司的背景和口碑如何，此項(xiàng)目物業(yè)有什么特色。緊緊把握這四個(gè)要點(diǎn)，才可能保證日后的生活質(zhì)量。

　　另外，也并不是價(jià)錢(qián)貴的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量就一定好，高檔小區(qū)的物業(yè)就一定讓人放心，它們之間并不是絕對(duì)性的。而一個(gè)真正好的物業(yè)，往往可以通過(guò)看門(mén)衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度、看小區(qū)公共區(qū)域、看建筑外墻面、看物業(yè)的反應(yīng)速度、看安全防衛(wèi)級(jí)別、看各種設(shè)備的狀況等等諸多細(xì)節(jié)來(lái)進(jìn)行考察。只有這些日常生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴細(xì)節(jié)都處理好了，才能夠真正讓我們有個(gè)安居樂(lè)業(yè)的好環(huán)境。