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　　公租房廉租房并軌運行

　　根據(jù)新規(guī)，從2014年起，公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，原有廉租住房保障對象全部并入公共租賃住房保障對象管理。

　　并軌運行有什么好處？市住建局工作人員介紹，并軌后的公共租賃住房，將統(tǒng)一面向住房困難和收入、財產(chǎn)等符合保障條件的市區(qū)常住城鎮(zhèn)家庭、新就業(yè)人員以及在市區(qū)用人單位穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員供應。

　　市區(qū)三大群體申請標準不同

　　市區(qū)公共租賃住房，哪些人員可以申請？針對不同的群體，新規(guī)也列出了不一樣的準入標準。

　　城市低收入家庭，要求家庭成員至少有1人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(指非農(nóng)業(yè)戶口，不包括學生戶口，下同)5年及以上。同時，家庭人均年收入要求低于2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入的55%(臺州市統(tǒng)計局公布的2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入為39123元)，即低于21517.65元。另外，在市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積36平方米及以下。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，申請人應當年滿18周歲；家庭成員至少有1人具有臺州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口1年及以上；家庭人均年收入低于2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入即低于39123元；在市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下。

　　城鎮(zhèn)新就業(yè)人員，需具有臺州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口1年及以上；人均年收入低于2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入即低于39123元；已與用人單位簽訂1年及以上勞動(聘用)合同；在市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費12個月及以上；申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房資助能力。

　　外來務工人員也能申請公租房

　　新規(guī)首次將外來務工人員納入準入對象，這也意味著我市在努力實現(xiàn)戶籍低收入家庭住房困難應保盡保的基礎(chǔ)上，將住房保障公共服務逐步向非戶籍人員延伸。

　　想要申請公共租賃住房的外來務工人員，需要滿足哪些條件？據(jù)新規(guī)，申請人應當為非臺州市區(qū)戶籍，且具有中、高級專業(yè)技能證書。同時，申請人必須在臺州市區(qū)范圍內(nèi)工商注冊登記的現(xiàn)用人單位工作滿3年，依法簽訂勞動合同且已連續(xù)繳納社會保險費3年及以上。此外，對于收入也有一定的要求，即人均年收入要低于2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入即39123元。

　　“如果申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區(qū)范圍內(nèi)有住房，那就不符合申請條件了。”工作人員說。

　　申請經(jīng)適房需滿足三個條件

　　除公共租賃住房外，此次新規(guī)還明確了市區(qū)經(jīng)濟適用住房的準入標準。

　　申請購買經(jīng)濟適用房的，要求其家庭成員至少有1人具有臺州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年及以上。與此同時，要求其家庭現(xiàn)有住房建筑面積48平方米及以下，且家庭人均年收入低于2013年臺州市區(qū)城市居民人均可支配收入的60%(即低于23473.8元)。

　　工作人員提醒，此次新規(guī)只針對臺州市區(qū)，各縣(市)有關(guān)住房保障標準將由各地自行公布。符合準入標準的，可到當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請列入住房保障對象。