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　　4月上半月，新房和二手房市場仍舊呈現(xiàn)價格停漲、橫盤的局面。來自中介機構(gòu)的統(tǒng)計顯示，上半月，住宅市場成交總量環(huán)比下跌了4成。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，4月上半月，北京市住宅成交總量為5271套，環(huán)比3月下半月下跌41.3%。其中，新建期房網(wǎng)簽量為1976套，比3月下半月下跌49.9%，二手房網(wǎng)簽量為3295套，環(huán)比3月下半月下跌34.6%。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析說：新房方面，在市場觀望情緒濃烈的情況下，新房市場供應(yīng)明顯增加，樓盤低價入市、降價走量的銷售策略已在新房成交價格上有所顯現(xiàn)。二手房市場受新房市場價格回落的聯(lián)動影響，也出現(xiàn)了小幅的價格回調(diào)，部分急于出售的二手房業(yè)主在心理上已能接受一定幅度的議價空間。