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　　4月21日國土資源部官方網(wǎng)站發(fā)文稱，將在2016年全面實施統(tǒng)一登記制度。其中，在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡。并將在2018年前投入運行不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，基本形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

　　國土部稱，此舉目標(biāo)是確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán)。并表示，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強制換證，而是逐步替換舊證書。

　　普遍認(rèn)為，對不動產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，將使政府更容易地查明哪些人擁有多套住房并征收房產(chǎn)稅。SOHO中國董事長潘石屹(微博)此前表示，“這是好政策，如果實施，房價馬上會跌。”

　　新京報采訪中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長、北大教授陳國強表示，“若實施房價不會馬上大跌”，他認(rèn)為，即便把住宅信息統(tǒng)計出來，不意味著房產(chǎn)信息將會無條件向社會開放。

　　而光大證券分析師徐高則坦言，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立更有利于明確農(nóng)民的房地產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)城鄉(xiāng)間不動產(chǎn)要素的流轉(zhuǎn)。同時他也認(rèn)為，將為房地產(chǎn)調(diào)控、房產(chǎn)稅全面鋪開提供基礎(chǔ)信息。

　　海通證券分析師涂力磊表示，雖然不動產(chǎn)登記制度與房地產(chǎn)調(diào)控?zé)o必然聯(lián)系，但是考慮到不動產(chǎn)登記在明晰產(chǎn)權(quán)、監(jiān)測市場和信息共享方面具有明確促進(jìn)作用。相關(guān)數(shù)據(jù)和信息將成為政府推進(jìn)房產(chǎn)稅或者其他房地產(chǎn)政策決策的有力依據(jù)。

　　安信證券分析師萬知也表示，不動產(chǎn)登記本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度，將所有種類的不動產(chǎn)包括農(nóng)地林地、草原甚至海洋列入登記范圍，房地產(chǎn)用地產(chǎn)權(quán)的登記在其中已經(jīng)是最為完善的。目前大中城市住房信息登記已經(jīng)比較完善，欠缺的僅僅是各地之間的聯(lián)網(wǎng)，這跟不動產(chǎn)登記制度關(guān)系不大。

　　而住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難題主要存在于：一是從技術(shù)上看，系統(tǒng)不統(tǒng)一，沒有也無法聯(lián)網(wǎng)；二是數(shù)據(jù)不全。某特大城市的住建部門負(fù)責(zé)人稱，有幾類住房數(shù)據(jù)并不在目前的住房系統(tǒng)中，如以前的紙質(zhì)數(shù)據(jù)、產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜的央產(chǎn)房、還有小產(chǎn)權(quán)房等。當(dāng)然，還包括“利益集團(tuán)”的阻撓。