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　　“杭州樓市沒有報道中的那么差，市內幾個區挺好的，但是像余杭區、蕭山區供應量比較大，是有問題的。包括大部分二、三、四線城市供需壓力還是很大的。”針對近期杭州、常州等地的樓市降價的消息，在4月18日舉行的2014蠡湖香樟園啟封的新聞發布會上，融創中國董事長孫宏斌這樣表示。

　　力挺杭州樓市

　　由于融創在杭州、常州持有多個項目，孫宏斌如何看待長三角地區多個城市近期發生的樓盤降價事件成為當天發布會眾多媒體頗為關心的話題。

　　實際上，對于長三角地區的房地產市場，孫宏斌還是頗為看好的。以本次發布會所在的項目無錫蠡湖香樟園為例，去年8月份，在傳統樓市“金九銀十”即將來臨之際，孫宏斌突然宣布將該項目封盤進行升級，在隨后260天的封盤時間里，融創和綠城合資成立的融綠又追加了2億元進行產品與服務的綜合升級。之所以要這么干，在孫宏斌看來，一方面是融綠手中有足夠資金支撐，更重要的則是其認為當地缺乏這種高端改善型供應，產品升級后肯定會有足夠的需求來支持。

　　孫宏斌認為，杭州整體來說還是很樂觀的，“杭州確實是有壓力，也不平衡，例如市內六個區全部的供應量也還沒有余杭一個地方的供應量大。”

　　不過，孫宏斌此前曾多次表示，杭州在全國所有城市里，是最接近一線城市的，“我們在杭州的項目，所在區域供應都是非常小的，位置也不錯，這是我們獲取項目之前就調查好的。”可以看出，孫宏斌對于融創在杭州的項目并不擔心。

　　不過，對于常州，孫宏斌坦承和杭州還是不一樣，常州供應量大，去年常州的開發商就一直在降價，他們在常州的項目則主要依靠品質來獲取客戶，“常州的房子本來就只有7000元/平方米，就算你每平方米降1000元，我不相信客戶會因為(降價)這點錢買一個挺差的房子。”

　　此外，針對無錫可能松綁144平方米以上戶型限購政策的傳聞，孫宏斌表示，如果傳言是真的，對無錫蠡湖香樟園的銷售將有很大的好處。畢竟這個項目的戶型基本都是144平方米以上的。