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　　對(duì)于現(xiàn)代人而言，房子，不僅要滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。對(duì)不同的人來(lái)說(shuō)，關(guān)注的重點(diǎn)也不同，有人最為關(guān)注房子的舒適度，也有人重視房子的實(shí)用性，還有人首先考慮房子的投資價(jià)值……

　　觀點(diǎn)一：住得舒服最重要

　　吳女士曾經(jīng)從事房產(chǎn)銷售工作，對(duì)房子可謂知之甚深，正因?yàn)橛薪?jīng)驗(yàn)，所以在她眼中，房子，住著舒適最重要。“環(huán)境好，戶型好，配套好。”這就是吳女士的購(gòu)房要求。

　　吳女士的第一套房子位于山腳下，距離市中心需四五十分鐘，但離工作單位較近。有些朋友不理解吳女士為什么要在離市中心那么遠(yuǎn)的地方買房，對(duì)此，吳女士卻不以為然。“小區(qū)周邊有超市，買菜購(gòu)物都方便，而且房子依山而建，環(huán)境特別好，并且房間設(shè)計(jì)特別合理，住起來(lái)很舒服。”吳女士對(duì)這套房子很滿意，但隨著兒子漸漸長(zhǎng)大，考慮到入學(xué)問(wèn)題，吳女士打算在學(xué)校附近買套房子。“當(dāng)然還是從舒適度出發(fā)，買自己喜歡住的房子。”吳女士覺(jué)得房子最好能依山傍水，空氣清新，“現(xiàn)在霧霾這么嚴(yán)重，挑個(gè)環(huán)境好點(diǎn)的小區(qū)對(duì)身體好。”

　　對(duì)于配套，吳女士認(rèn)為，買自住房一定要到現(xiàn)場(chǎng)看房，眼見(jiàn)為實(shí)。看樓盤效果圖、沙盤是沒(méi)法真正了解該樓盤的。而且她認(rèn)為，生活配套最好都是步行可達(dá)的，走兩步就能購(gòu)物逛街。

　　也許是因?yàn)閷?duì)房子比較了解，吳女士覺(jué)得要買套十全十美的房子是相當(dāng)不容易的，不是房?jī)r(jià)太貴，就是學(xué)區(qū)不好，要么就是小區(qū)規(guī)模不夠大，周邊商業(yè)氛圍不好。吳女士看了不少樓盤，都不是很滿意，所以決定再等等。在她看來(lái)，現(xiàn)在的市場(chǎng)，房?jī)r(jià)不會(huì)有大波動(dòng)，挑套滿意的房子，價(jià)格合適就出手，當(dāng)買則買。

　　觀點(diǎn)二：滿足需求是關(guān)鍵

　　林先生兒子即將上小學(xué)，從自身需求出發(fā)，想買一套130平左右的學(xué)區(qū)房。在林先生看來(lái)，房子，是幸福的基礎(chǔ)，可以給家人一個(gè)安定的生活。

　　林先生說(shuō)：“買房我沒(méi)想太多，唯一考慮的就是孩子的上學(xué)問(wèn)題。”經(jīng)過(guò)搜尋，林先生看中一套138平的三室，“房子采光好，學(xué)區(qū)配套也比較方便，而且地段也不錯(cuò)。”林先生之前的房子是套小公寓，當(dāng)時(shí)買時(shí)是為了投資。現(xiàn)在房子升值了，考慮賣了換一套學(xué)區(qū)房。

　　林先生覺(jué)得，早年買房升值空間較大，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲幅有限，想要投資就沒(méi)那么容易了。這幾年一直有政策調(diào)控，房?jī)r(jià)波動(dòng)不會(huì)太大，眼下，買房子還是按需求出發(fā)比較好，“小孩要上學(xué)就買學(xué)區(qū)房，想上班方便就買距離單位近的樓盤，想要上檔次就認(rèn)準(zhǔn)大品牌開發(fā)商高端樓盤，一切從自身需求出發(fā)。”

　　觀點(diǎn)三：自住、投資兩者兼顧

　　作為一個(gè)商人，劉先生對(duì)于買房有自己的一套觀點(diǎn)，他覺(jué)得房子就像一個(gè)商品，買房就要自住、投資兩不誤。

　　劉先生的投資眼光一直不錯(cuò)，他買賣過(guò)不少房子，對(duì)買房子經(jīng)驗(yàn)充足。劉先生現(xiàn)在住的房子位于市中心，地理位置優(yōu)越，交通便利，“去哪都快，走路上班都只要10分鐘。”對(duì)劉先生而言，房子不止是他的家，也是他的投資。

　　劉先生最近看上了另一套房子，計(jì)劃再考察考察各方面合適的話就出手。在很多人眼中，買房是件大事，不可草率，但在林先生看來(lái)，剛需買房還需考慮投資，他建議買品質(zhì)房，價(jià)格高點(diǎn)也無(wú)所謂，知名開發(fā)商的樓盤更加保值，投入大收益也大。“現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有些價(jià)格已經(jīng)較低，不要糾結(jié)剛需還是投資，只買一套房也可以自住、投資兩者兼顧。”