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　　椒江“繁榮家園”經(jīng)適房昨搖號

　　該項目是椒江開建的最后一批經(jīng)適房，今后將主推廉租房、公租房

　　501套經(jīng)適房將有主

　　昨天上午，椒江劇院里座無虛席，8點(diǎn)半左右開始搖號。“此次‘繁榮家園’經(jīng)適房的購買方式為先搖號，然后按搖出的序號依次擇房購買。”一位工作人員在現(xiàn)場再次強(qiáng)調(diào)了相關(guān)購房須知。

　　在公證員的監(jiān)督下，現(xiàn)場501位購房者中隨機(jī)搖號產(chǎn)生了20名代表，他們再分別在電腦上搖號，隨機(jī)產(chǎn)生擇房序號，501位購房戶將按照這個序號依次進(jìn)行擇房。

　　搖號屏上的名字不斷更迭，42歲的徐先生目不轉(zhuǎn)睛地看著屏幕。“盼了好多年，終于搖號擇房了，今后，我們一家人再也不用租房子住了。”徐先生很是激動。

　　誰有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房，這501戶購房戶是如何產(chǎn)生的？

　　“入選此次搖號的對象為2008年度椒江區(qū)申請經(jīng)濟(jì)適用住房報名，且通過2013年復(fù)審的購房戶。”椒江區(qū)住房保障管理辦公室副主任張偉介紹，經(jīng)2010年“百姓家園”經(jīng)適房160余房搖號之后，2008年度申請的購房戶還留有629戶，通過去年的復(fù)審，還有512戶購房戶符合條件。因為此次推出的房源套數(shù)為540套，因而這些人均能參加購買。“不過，這512位申請人當(dāng)中，有一部分因為去世或主動放棄購買，以及戶口外遷等原因失去了購房資格，最終剩下501位。”

　　基準(zhǔn)價3836元/平方米

　　“在白云街道租房子很多年了，中間也搬過好幾次家。租房子就是沒歸屬感，隨時有被趕走的風(fēng)險……”87歲的王素娥盡管已經(jīng)知道了自己的擇房序號，但還是在劇院門口徘徊著。對于自己的新家，她相當(dāng)期待。她告訴記者，家里的小輩們答應(yīng)給她出一部分購房款，另外不夠的部分她想到了貸款。“外孫女已經(jīng)工作了，說好會給我還貸款的。”

　　“歡迎你來我們家做客，很快就能入住了……”王素娥拉著記者的手，情緒非常激動。

　　有資格購買經(jīng)適房，林女士非常高興，但她也有煩惱。她說，自己有一個25歲的兒子，上個月剛結(jié)婚，即將要當(dāng)爸爸了。目前兒子與爺爺、奶奶擠在一間房子里。林女士想著，這套經(jīng)適房以后讓兒子一家住。“不過，這40萬元左右的購房款，還不知道什么時候能湊齊呢，如果實在沒辦法，可能就只好放棄了。”

　　據(jù)悉，此次經(jīng)適房每套面積在78至80平方米之間，其中的70平方米享受優(yōu)惠基準(zhǔn)價格3836元/平方米，超過70平方米部分的面積按超面積基準(zhǔn)價格5918元/平方米計算。層次差以中間層為基準(zhǔn)層，并以40元/層·平方米進(jìn)行遞增減，樓層差價按整幢遞增減的代數(shù)和為零的原則確定。

　　另外，車位以6萬元/個進(jìn)行銷售，地下自行車房按1800元/平方米銷售。

　　擇房時間地點(diǎn)要看好

　　“不參加擇房、擇房后放棄或未及時繳齊房款(退房)的申購戶，將不再列入本期經(jīng)濟(jì)適用房分配名單。”工作人員提醒說。

　　按照此次購房規(guī)則，申購戶可在本月11日—13日到繁榮家園實地查看房源圖紙和房屋。屆時，房源的一層及地下車位、地下自行車房會開放。另外，本月15日-17日，將在臺州軍分區(qū)招待所(椒江區(qū)陵園路2號)集中擇房。

　　值得注意的是，已擇房的購房戶需在本月23日-25日(根據(jù)序號分配時間)，帶本人身份證、結(jié)婚證及公證書到方遠(yuǎn)房產(chǎn)公司(市府大道298號)領(lǐng)取準(zhǔn)購證及辦理相關(guān)手續(xù)。

　　工作人員提醒說，房屋按揭貸款按銀行政策規(guī)定執(zhí)行，房款應(yīng)在擇房后兩個月內(nèi)繳齊(含銀行貸款時間)。購房者應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)證，并憑產(chǎn)權(quán)證收件單領(lǐng)取房屋鑰匙。

　　今后椒江主推廉租房、公租房

　　經(jīng)適房價格優(yōu)惠，但如果選址偏僻，對于經(jīng)濟(jì)條件本就不理想的購房者來說，無疑是另一大困擾。考慮到老百姓的實際需求，“繁榮家園”保障性住房工程選址位于開發(fā)區(qū)四號路北側(cè)，海門河南面。“這里交通相對方便，而且周邊設(shè)施相對完善。”臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局椒江分局副局長陳國榮說。

　　據(jù)了解，該項目總投資為47218萬元，總用地面積為53102平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積為46944平方米，地上總建筑面積為117356平方米。項目包括846套經(jīng)濟(jì)適用住房，373套公共租賃住房和360套廉租住房。

　　擇時取消經(jīng)濟(jì)適用住房，可以說是大勢所趨。“繁榮家園”的846套經(jīng)濟(jì)適用住房中，除了此次公開銷售的501套，其余的該如何處理還是個未知數(shù)，或許先考慮滿足2012年申請的購房戶，或許將轉(zhuǎn)為其他保障性住房。

　　“具體政策還有待區(qū)政府進(jìn)一步制定，不過可以確定的是，這個項目是椒江開建的最后一批經(jīng)濟(jì)適用住房。”這位工作人員說，接下來，椒江將主推廉租房、公租房。

　　“廉租房一直都有在申請，至于公租房，預(yù)計下半年會出臺具體的政策。”他說。