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　　清明時(shí)節(jié)，帶上鮮花，捎上祝福，前去祭祖和掃墓，是大部分市民的習(xí)慣。然而，多數(shù)市民不知道的是，這一座座排列整齊的墓地里，有著不少學(xué)問。

　　今年年初，看著家里的老人入土為安，椒江老王心里的大石頭落了地。按照老人的遺愿，老王為老人購置了一塊價(jià)值不菲的墓地。

　　老王的這次殯葬之旅，頗有趣味。“我一口氣買了三塊‘陰宅’，對方還給了我一定的優(yōu)惠。”他說。

　　老王口中所說的“陰宅”，屬于經(jīng)營性墓地。“可是，它們的使用期限只有20年。”他說，對親人的思念還在蔓延，墓地卻到了“使用期限”，這讓他有些無奈。

　　買墓地可以打折？墓地的使用期有多長？那些“墓后”生意，你知道多少？近日，記者進(jìn)行了一番走訪調(diào)查，探究墓地的“玄妙”。

　　一問:臺(tái)州的墓地，夠用嗎？

　　答:供需相對平衡，經(jīng)營性墓地的供應(yīng)量有些吃緊

　　“一墓難求”的現(xiàn)象，曾見諸各大報(bào)端，早已不是什么新鮮事。臺(tái)州的墓地，夠用嗎？這恐怕是市民最為關(guān)心的問題。“全市墓地的供需相對平衡。”市殯葬執(zhí)法支隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人張鷗翔的話，讓眾人吃了顆“定心丸”。

　　按照經(jīng)營性質(zhì)不同，臺(tái)州的墓地可以分為兩種：村級公益性墓地和經(jīng)營性墓地。前者不以營利為目的，為公民提供安葬(安放)骨灰的社會(huì)福利設(shè)施；后者實(shí)行有償服務(wù)，不計(jì)戶籍，可對外進(jìn)行售賣。

　　在臺(tái)州，經(jīng)營性墓地一共有4個(gè)墓園，分別是由水門公墓、塔下程公墓、黃岙里公墓組成的椒江永安陵陵園，路橋南山墓園，溫嶺中心陵園，三門縣中心陵園。

　　和村級公益性墓地相比，這些經(jīng)營性墓地的供應(yīng)量有些吃緊。椒江區(qū)永安陵園服務(wù)中心相關(guān)工作人員告訴記者，水門公墓已經(jīng)飽和了，今年開始停止銷售。出現(xiàn)類似情況的還有塔下程公墓。“目前，我們在售的公墓只有一檔，你要是想多重選擇，只能去北岸的黃岙里公墓看看了。”塔下程公墓的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　據(jù)了解，每年，椒江、黃巖、路橋三區(qū)的死亡人數(shù)在9400人左右，日益趨緊的墓地供應(yīng)，如何安置這些人的“身后事”，成了件棘手的事情。

　　“目前，黃岙里公墓正在擴(kuò)建中。”張鷗翔說，新建公墓的規(guī)劃也提上了日程。去年年底，這一項(xiàng)目已通過審批。“新公墓一旦建成，也可以讓市區(qū)的墓地供應(yīng)緩口氣。”

　　相比市區(qū)，臺(tái)州其他地區(qū)的墓地供應(yīng)要寬裕得多。“隨時(shí)來，隨時(shí)都有。”這樣的話語，記者在采訪時(shí)聽到不少。

　　“目前，玉環(huán)縣空余的墓地還有，可以滿足市民5年的供應(yīng)量。”玉環(huán)縣殯葬執(zhí)法大隊(duì)大隊(duì)長陳霄說。

　　二問:經(jīng)營性墓地，價(jià)幾何？

　　答:一些縣(市、區(qū))墓地價(jià)格遠(yuǎn)超房價(jià)

　　在椒江章安街道合旗村，沿著蜿蜒的小道進(jìn)去，松柏長得茂盛。再往里走些，黃岙里公墓就坐落在這里。

　　“清明快到了，回鄉(xiāng)掃墓的人多了，來看墓地的人也多了。”楊先生是公墓管理處的經(jīng)理，管這里的公墓買賣。

　　和商品房一樣，墓地有“經(jīng)濟(jì)適用”和“高端大氣”之分。“這片墓地最為普通，一塊墓地的價(jià)格為11800元，那片墓地要大氣些，價(jià)格也貴，一座墓地要30800元。”楊先生說。

　　楊先生口中所謂墓地差別，主要在于墓地風(fēng)水、大小、材質(zhì)等。“就像房子一樣，精裝潢和普通裝修總歸不一樣。”他說。

　　這并不是該陵園里最高端的墓地。“這片的墓地風(fēng)水最好，用料也不一樣，墓地的價(jià)格還要再翻番。”順著楊先生手指的方向看去，“別墅墓區(qū)”映入記者的眼簾，不少墓地上方還貼著“已售”的牌子，按照平方面積來計(jì)算，這樣的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了臺(tái)州的房價(jià)。

　　“如果平時(shí)沒有時(shí)間來掃墓，我們也可以幫著代為打理。”楊先生說，最高端大氣的墓地很搶手，只剩下4座還沒賣出去。

　　記者了解到，墓地有“三五九等”之分，這樣的情況，并不只存在于黃岙里公墓。溫嶺中心陵園的一位工作人員告訴記者，不同的墓地，售價(jià)不盡相同，從幾千元到幾萬元不等，差別很大。

　　在臺(tái)州，一座墓地的平均價(jià)格在多少錢左右？“目前，玉環(huán)縣的墓地平均價(jià)格在18000~20000元左右。”玉環(huán)縣殯葬執(zhí)法大隊(duì)大隊(duì)長陳霄說。

　　“就全市來說，普通的墓地最受歡迎，高端的墓地并不受歡迎，一年也賣不出多少座。”張鷗翔說，不同的地區(qū)，墓地的平均價(jià)格也不盡相同。

　　三問:墓地價(jià)格誰來定？

　　答:當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局統(tǒng)一定價(jià)，低價(jià)墓穴竟“賣不動(dòng)”

　　這些墓地的價(jià)格，是誰定的？

　　“不同縣(市、區(qū))的墓地價(jià)格都不一樣，當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價(jià)水平，對不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、不同地理位置的墓地分檔制訂使用價(jià)格。”張鷗翔告訴記者，墓地銷售所得，主要包括成本、稅金和預(yù)留維護(hù)經(jīng)費(fèi)提取率三類。

　　此外，民營資本進(jìn)入公墓領(lǐng)域也有規(guī)定。政府及有關(guān)部門和事業(yè)單位參與舉辦、有社會(huì)力量參與投資的公墓，其使用價(jià)格可根據(jù)政府與民營資本的投資比例等情況適當(dāng)考慮利潤。

　　“針對經(jīng)濟(jì)困難的老百姓，我們還推出了一些價(jià)格低廉的墓穴，讓安逝者故有所葬。”張鷗翔說，這些經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的墓地，在臺(tái)州卻不受青睞。一方面，臺(tái)州市民的厚葬觀念根深蒂固，另一方面，一些人愛攀比，廉價(jià)墓地反而“賣不動(dòng)”。

　　四問:墓地的使用年限有多長？

　　答:墓地的使用期限為20年

　　大家都知道居住用地的使用年限為70年，但很多人并不知道墓地也有著“使用期”。

　　根據(jù)民政部出臺(tái)的加強(qiáng)公墓管理的文件規(guī)定，墓地和骨灰存放格位的使用年限，原則上以20年為一個(gè)周期。

　　20年后，墓地的土地使用權(quán)到期，老百姓該怎么辦？是自動(dòng)延長幾十年的使用權(quán)，還是根據(jù)當(dāng)時(shí)的底價(jià)補(bǔ)繳一定的金額？我國并沒有提出解決的方案。

　　對此，一些市民對此頗有微詞。“每隔20年，墓地就要被‘催費(fèi)’一次，否則將視為‘無主墓’處理，這實(shí)在有違死有所葬這一基本的殯葬倫理。”椒江的老王說。

　　一面是老百姓“葬有所安”的現(xiàn)實(shí)需求，一面是日益趨緊的墓葬資源，市民政局的相關(guān)工作人員也有些犯愁。“目前，全國各個(gè)地區(qū)都在積極探索應(yīng)對墓地使用年限的方法。我們也在等待相關(guān)的法規(guī)出臺(tái)。”市民政局一位負(fù)責(zé)人說。