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　　開發(fā)商：廣告宣傳存在爭(zhēng)議，但是并不存在欺詐事實(shí)

   針對(duì)此事，浙江在線記者聯(lián)系到當(dāng)?shù)劂y泰城銷售部經(jīng)理董象，他說其實(shí)這些業(yè)主投訴“地下車位改建成地下商鋪及電梯方向改變”并不是事實(shí)，銀泰城嚴(yán)格按照審批圖紙施工，承諾的停車位一直都在，一個(gè)都沒有少。不過，雖然當(dāng)初說車位主要在地下，但從未說過只有停車位。

　　董經(jīng)理說，銀泰公司進(jìn)行地下室的銷售是完全合法的，但是因?yàn)闃I(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)，已經(jīng)暫時(shí)中止了此項(xiàng)銷售，而且迄今為止并未與任何人簽訂地下室的銷售合同。

　　而且，丙類庫房只是消防上的分類，并未明確規(guī)定能否做為商業(yè)用途。同時(shí)，銀泰城方面一直是按照原本的規(guī)劃設(shè)計(jì)來進(jìn)行施工建造，并未隨意改建，以后也將嚴(yán)格按照丙類庫房進(jìn)行宣傳。

　　董經(jīng)理說，在公司的包裝宣傳確實(shí)出現(xiàn)了失誤，但是了解到業(yè)主反對(duì)態(tài)度時(shí)，公司當(dāng)即中止對(duì)此的宣傳和銷售，而且事實(shí)上也一套未簽，并未給業(yè)主造成實(shí)際損失，所以不能說是欺詐。

　　針對(duì)業(yè)主反映的合同問題，他回應(yīng)說，銀泰城項(xiàng)目已經(jīng)于去年7月18日拿到了商業(yè)預(yù)售資格證，之所以合同中出現(xiàn)“地下0層”的條款其實(shí)是理解上的偏差，應(yīng)該理解成地下沒有完全商業(yè)性質(zhì)的商鋪。如果單純從字面上理解，那應(yīng)該連地下停車場(chǎng)都是沒有的，所以揪住這一點(diǎn)來否定合同是不合理的。

　　至于能否辦理產(chǎn)權(quán)證，銀泰公司已經(jīng)跟政府相關(guān)部門溝通過，對(duì)此條款做出相應(yīng)的補(bǔ)充說明，此條款不會(huì)對(duì)后期辦證產(chǎn)生任何影響。

　　政府部門：丙類庫房絕對(duì)不能改做商鋪

　　浙江在線記者查閱了相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，所謂“丙類廠房(庫房)”是火災(zāi)危險(xiǎn)性分類中的一種，如果廠房生產(chǎn)中使用或產(chǎn)生的物質(zhì)如下：(1)閃點(diǎn)大于等于60℃的液體；(2)可燃固體，則該廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類廠房。

　　而針對(duì)此事，浙江在線記者也聯(lián)系到臨海市建設(shè)規(guī)劃局分管規(guī)劃的負(fù)責(zé)人楊博衛(wèi)，他說，銀泰城的地下丙類庫房按照相關(guān)法規(guī)，只能作為庫房，絕對(duì)不能改作商鋪。

　　同時(shí)他還表示，等到銀泰城竣工之后，建設(shè)部門還將對(duì)該建筑進(jìn)行嚴(yán)格的核查，確保其符合按照原本設(shè)計(jì)規(guī)劃。