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　　浙江在線(xiàn)臺(tái)州頻道3月4日訊  受2013年土地市場(chǎng)的熱鬧局面影響，2014年的臺(tái)州土地市場(chǎng)也成為大家所關(guān)注的焦點(diǎn)。臺(tái)州1月的土地市場(chǎng)略顯平靜，成交金額過(guò)16億，同比減少近五成。相比之下2月份的土地成交金額似乎更不如人意，僅2億8098.4萬(wàn)元的成交金額。

　　2月臺(tái)州土地成交金額環(huán)比下降了83%

　　據(jù)本站記者不完全統(tǒng)計(jì)，2月份臺(tái)州土地成功出讓10宗地塊(不包括工業(yè)用地等)，成交金額28098.4萬(wàn)元，相比1月份的163772.12萬(wàn)元，環(huán)比下降了83%。

　　2月份土地成交區(qū)域主要集中在天臺(tái)，成交4宗地塊，另外，溫嶺成交土地3宗，路橋成交地塊2宗，椒江一宗。其中，路橋的總成交面積為25859平方米，成為2月份臺(tái)州土地市場(chǎng)成交面積冠軍。天臺(tái)成交成交宗金額為11290.5萬(wàn)元，當(dāng)仁不讓地成為2月份地塊成交金額冠軍。2月出讓金額最高的為11150萬(wàn)元，是天臺(tái)縣白鶴鎮(zhèn)上聯(lián)新村地塊，就算有它的加入，2月的土地成交只是在量上多了一筆，可是在金額上也只是杯水車(chē)薪。

　　優(yōu)質(zhì)地塊依然槍手

　　看2月份成交的土地中，路橋區(qū)銀安街以南、山水涇以北地塊得到了7家開(kāi)發(fā)商的青睞，該地塊的出讓起始價(jià)為4430萬(wàn)元，首輪報(bào)價(jià)就達(dá)到了6000萬(wàn)元之多，現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)環(huán)節(jié)中，臺(tái)州市名豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與臺(tái)州銘軒置業(yè)有限公司你追我趕，不消1分鐘，就將價(jià)格抬到了6300萬(wàn)元，而中盛房產(chǎn)直接喊價(jià)6800萬(wàn)元，更是將拍賣(mài)氣氛推至了高潮，十幾輪的拉鋸戰(zhàn)之后，最終以7850萬(wàn)元的成交價(jià)被臺(tái)州市名豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。多家開(kāi)發(fā)商的青睞、“暴漲”的身價(jià)等條件，無(wú)疑使其成為本月的當(dāng)紅地塊。

　　土地市場(chǎng)趨于理性

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)，3月臺(tái)州僅兩宗土地(不包括工業(yè)用地等)掛牌出讓?zhuān)�即溫嶺市城西街道螺嶼村地塊和臺(tái)州市椒江區(qū)松農(nóng)路南側(cè)、二條河西側(cè)地塊，總出讓面積為20294平米，總出讓金額3839萬(wàn)元。與2月相比，不得不說(shuō)其出讓土地宗數(shù)少得可憐。3月份地塊出讓面積、出讓金額總體不高，但是，單從兩宗土地自身來(lái)看，條件還是相當(dāng)不錯(cuò)的。2014年的土地市場(chǎng)或?qū)⒎啪從_步。

　　年后土地市場(chǎng)慘淡開(kāi)局，有業(yè)內(nèi)人士表示，相較于去年土地市場(chǎng)的火熱，臺(tái)州土地市場(chǎng)的急劇變化讓大家都措手不及，不得不重新觀(guān)察和分析接下來(lái)的土地市場(chǎng)，目前只能靜心的等待看其將如何發(fā)展。今年房地產(chǎn)火熱景象是否將會(huì)延續(xù)不得而知，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相較于去年房地產(chǎn)的火熱，今年房地產(chǎn)整體發(fā)展將趨于平穩(wěn)。