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春節元宵佳節過后，臺州租房市場率先發力，高調回暖，活躍著馬年臺州樓市，為年后的臺州樓市又添一道靚麗風景線。

多方原因催熱租房市場

隨著元宵佳節過去，徹底宣告春節長假已然結束。馬年新春的置業熱潮也逐漸冷卻，而2014年大量新樓盤的入市，也不禁讓購房者有萬“樓”漸欲迷人眼的錯覺，同時也為購房者提供了多樣性的選擇，所以更多的購房者選擇理性觀望，更多的考慮用租房來過渡一下。

與此同時，隨著臺州城市經濟的快速發展，來臺州的外來務工人員也越來越多，春節過后，不可避免的出現一個返工高潮。再加上新學期到來，很多家長也選擇在此時尋找房子陪孩子一起讀書，那么隨之而來的租房需求量也無疑大大增加。除此之外從各大房產中介公司了解到年后來中介掛牌的出售房源大于出租房源，這也在一定程度上導致租房市場供不應求的現象。種種原因，多方因素，都催熱著年后租房市場，使得房屋租賃市場在年后達到了一個高峰。春節前步入淡季、元宵節后出現租賃高峰，顯然已經成為房屋租賃行業的一個不變規律。

租房熱銷 房租看漲

近日，小編走訪了多家房屋中介公司，了解到元宵節過后，臺州的租房市場便開始逐漸升溫，租房的人明顯比年前有了很大的增幅，房租價格也普遍比年前上漲了10%左右。就以最受求租者青睞的開發區為例，交通便利、生活配套完善，白領工作集聚地的東商務區上升趨勢最明顯。與此同時，從消費者的租房需求看，500-800元區間的出租房依然是大家首選。

年后跳槽換了新工作的盧小姐發現房租年后上漲了不少“年后租房子比年前難多了，我想在東商務區這邊租套簡裝房子，本來以為一個月500—600元足夠了，沒有想到我去了好幾家房屋中介，發現比我預算的價錢也要高出不少。”在天和大廈上班的宋小姐對于上漲的房租表示很是無奈，“好不容易從網上找到一個月450元左右的，但是離公司比較遠，沒有獨立衛生間,又在平橋那邊，對我而言上班就不是很方便，于是讓我很是糾結。” 

小戶型房源熱租成新寵 

“小戶型已然成了大家的“新寵”，80%的租客都會來咨詢了解有關于小戶型的。因為不管是從租金上還是從房屋布局上，對資金不多的外來務工人員和剛畢業的大學生都是性價比很高的，而且分攤房租劃算。特別是這些年輕人，他們租房主要是用來過渡，憑借自己的奮斗和打拼，在不久的將來，他們也希望能擁有屬于他們自己一套房子。所以以合租的方式租住小兩居室，已經成為了他們的首選。”業內人士也表示元宵節后，房屋租賃市場已正式進入高峰期，有租房需求的客戶需盡快下手。

“年輕人或者是外來務工夫妻倆來我們這里租房的比較多，而且大部分是合租的較多，一居室、兩居室最受青睞。最受歡迎的還是小套二戶型房源，相對來說，房租也比較便宜。”從某房產中介的一位工作人員口中得知，年后出租的房源中，簡裝修的房屋最受歡迎，由于不用購買家具、家電，這樣的房源很快就會租賃出去。 

據業內相關人士介紹，元宵節過后，一直到月底，租房市場將會一直持續高峰。但是隨著陽春三月購房黃金期的到來，也許將會對房屋租賃市場帶來巨大沖擊，之后可能會逐漸趨于平淡。