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　　原標(biāo)題：“私人訂制”精裝房帶“火”廚電商

　　家電市場歷來是房產(chǎn)市場的晴雨表，而房產(chǎn)市場一直是家電市場的火車頭。隨著毛坯房漸次淡出，精裝房大量面市，家電商和房產(chǎn)商從過去的“自由戀愛”轉(zhuǎn)向“私人訂制”。家電企業(yè)，尤其是廚電生產(chǎn)商，紛紛為精裝樓盤量身訂制高端大氣上檔次的“整體廚房”，給本來平淡無奇的家電市場拉出了一條絢麗的營銷曲線。

　　精裝修房熱賣高端廚電俏銷

　　從上個世紀(jì)末開始，國家有關(guān)部門先后發(fā)文，要求推廣一次性裝修或菜單式裝修模式。2008年住建部出臺文件，明確提出了逐步達(dá)到取消毛坯房的目標(biāo)。

　　雖然對毛坯房的“逐客令”只是指導(dǎo)性或者鼓勵性而非強(qiáng)制性政策，但從長遠(yuǎn)看，毛坯房的退市將是大勢所趨。目前，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，精裝房占比不斷攀升，在廣州，精裝房在住宅銷售中已經(jīng)占了50%。

　　精裝房的俏銷，讓廚電產(chǎn)品的訂制熱潮也風(fēng)生水起。美的是目前國內(nèi)最大的廚電制造商，擁有18個品類、100多個產(chǎn)品群。這家廚電制造商已先后與恒大地產(chǎn)、碧桂園等國內(nèi)一線房地產(chǎn)品牌合作對接，通過整合彼此優(yōu)勢資源，有效擴(kuò)大了市場規(guī)模。

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王平認(rèn)為，高端廚電的升溫與時(shí)下精裝修住房逐漸替代毛坯房有很大關(guān)系，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)選擇為消費(fèi)者提供“拎包入住”的服務(wù)，這也為美的這樣的高端廚電品牌創(chuàng)造了新的發(fā)展契機(jī)和利潤增長點(diǎn)。

　　“私人訂制”提升廚電產(chǎn)品“高大上”

　　家電家電，“家”與“電”從來都是榮辱與共。但此前的廚電產(chǎn)品與房產(chǎn)裝修一直是“自由戀愛”。家電商按自己的標(biāo)準(zhǔn)制造家電，房產(chǎn)商按自己的規(guī)矩建設(shè)房子。什么樣的房子配什么樣的家電，只能在市場上“自由戀愛”了。

　　精裝房的推出，給房產(chǎn)商和家電商的合作搭起了“鵲橋”，廚電產(chǎn)品和房產(chǎn)裝修進(jìn)入了“私人訂制”階段。家電商按房產(chǎn)商的要求和規(guī)格，結(jié)合廚電自身的特點(diǎn)，為精裝房量身訂制“整體廚房”，實(shí)現(xiàn)了廚電產(chǎn)品從“散兵游勇”到高端、大氣、上檔次的“整體建制”的“蝶變”。

　　去年年底在上海舉辦的廚房衛(wèi)浴博覽會上，整體櫥柜、整體廚電、智能廚房最為引人注目。以美的為例，這家廚電商的展位超過300平方米，展品包括灶具、微波爐、消毒柜在內(nèi)的全廚房用品共130余款產(chǎn)品，涵蓋了柜、電、槽三個大類。

　　據(jù)美的廚電國內(nèi)營銷公司總經(jīng)理孫命陽介紹，美的廚電與國際一流的調(diào)研機(jī)構(gòu)合作，研究消費(fèi)者對廚房家電產(chǎn)品的需求，組建了具備國際先進(jìn)水平的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，開發(fā)出了蒸汽洗油煙機(jī)、蒸立方微波爐，以及為整體廚房設(shè)計(jì)的高端微波爐套系產(chǎn)品。

　　廚房電器：好日子才剛開始

　　中國是家電生產(chǎn)大國，從白電到黑電，都有十分硬朗的中國品牌。但在廚電領(lǐng)域，“中國造”一直處于劣勢。

　　快速推進(jìn)的城鎮(zhèn)化、持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)，給廚電產(chǎn)業(yè)提供了新的發(fā)展契機(jī)。去年年底，美的集團(tuán)將油煙機(jī)、灶具、消毒柜、吸塵器等產(chǎn)品整合到原微波爐電器事業(yè)部，成立了廚房電器事業(yè)部。和美的一樣，許多家電企業(yè)都設(shè)立了專門的廚電部門，以跑馬圈地、搶占市場。

　　中國家用電器協(xié)會副秘書長陳剛認(rèn)為，我國廚電行業(yè)正進(jìn)入一個“結(jié)構(gòu)性調(diào)整與加速產(chǎn)業(yè)升級”的全新發(fā)展階段。無論是消費(fèi)者需求的升級，還是家電技術(shù)的發(fā)展，都使得市場對于高端廚電的需求量越來越高。

　　陳剛預(yù)測，未來幾年，我國家電市場總規(guī)模將超過18萬億元，年均復(fù)合增長率超過12%。其中以智能化、整體化、高端化為發(fā)展趨勢的廚電產(chǎn)品將成為家電行業(yè)重要的利潤增長點(diǎn)。他預(yù)測，未來3年，廚電產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)以美的為代表的超過200億元年銷售額的領(lǐng)袖品牌、多個年銷售額50億元左右的衛(wèi)星品牌，而年銷售規(guī)模2億元以下的品牌將會逐漸退出市場。