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　　原標題：萬達擬投資超20億英鎊

　　參與英國城市改造

　　1月24日，記者從萬達集團獲悉，萬達集團擬投資20億至30億英鎊(約合199.6億元至299.4億元人民幣)在英國開展城市改造項目，主要投資萬達旗下具有知識產權的文化旅游商業綜合項目。這是萬達繼去年6月宣布投資英國商業地產之后，再次選擇在英國投資。

　　王健林：英國投資回報可觀

　　據悉，萬達集團董事長王健林和英國首相卡梅倫在2014年達沃斯論壇期間舉行會晤后，雙方共同宣布了這一重大投資項目。據萬達集團相關負責人表示，萬達是在卡梅倫首相近期訪華、為英國招商引資后做出投資決定的。在會晤現場，卡梅倫首相說：“在我近期訪問中國，與王健林董事長會面時，我鼓勵他進一步加大在英國的投資力度。因此，我十分欣喜地看到，在我結束訪華之后，萬達集團很快就決定向英國城市改造項目投資20億至30億英鎊。這將幫助英國創造就業機會，同時也非常好地顯示了我們如何能從外國投資中獲益。”

　　據外媒報道，王健林在達沃斯論壇上還表示，美國是做生意的好地方，但還是不夠開放。“如果比較美國與歐盟，美國要比歐盟開放，但英國是最開放的。”他還表示“英國是萬達海外投資最重要的歐洲目的地之一。英國有巨大的投資機會，投資回報可觀而且穩定，英國政府明確表示歡迎海外投資。因此，將英國視為海外擴張計劃的重要部分。”

　　此前的萬達海外投資計劃顯示，未來10年將計劃在全球8-10個主要城市投資建設萬達酒店，王健林在接受媒體采訪時曾表示，希望到2020年萬達三分之一的收入來自海外，即大約300億美元，而要想實現這一目標，萬達勢必還要進行海外收購。截止到目前，萬達已經確定的海外投資總規模已接近500億元人民幣。

　　房企“出海”布局國際市場

　　事實上，剛剛過去的2013年，已經成為房企名副其實的“出海年”，包括萬科、萬達、綠地、碧桂園、泛海等多個品牌房企在海外進行投資。據相關機構統計，2012-2013年已在海外有房地產項目的房企投資規模就已達幾百億美元，而這一規模在未來還將有繼續擴大的態勢。2014年伊始，綠地、新華聯便先后宣布了其在美國和印尼最新的海外投資計劃，掀起了新一輪的海外投資熱潮。一位不愿具名的房企人士表示，投資海外市場將是房地產企業多元化發展的重要指標。

　　分析人士還指出，當前無論是開發商直接投資開發，還是進行股權收購、合作開發等，或者在去年，品牌房企頻頻登陸香港上市，很重要目的之一就是通過這樣的方式布局國際房地產市場，使其在國內規模化之后，迅速在國際房地產市場上實現品牌全球化、國際化的戰略部署。