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　　隨著圣誕、元旦的到來，樓市再次熱鬧了起來。各大售樓處的接待大廳也是裝飾一新，掛滿了雪花和鈴鐺的圣誕樹、慈祥的圣誕老人、還有拉風的麋鹿車……滿載禮品的包裹似乎告訴人們樓市的節日狂歡已經來臨。

　　針對圣誕節、元旦雙節的到來，有的開發商為了吸引人氣，推出各種趣味活動。也有的推出購房優惠，讓老百姓買到實實在在的優惠。更有不少項目進行產品加推、新品開盤，搶在年末歲首之際，加快推盤放量步伐，占領年終以及來年市場制高點。

　　現場

　　多個售樓處盛裝打扮

　　隨著圣誕、元旦雙節的到來，不少售樓處以節日主題布置售樓處。經過裝扮，營銷中心煥然一新，某樓盤的營銷經理稱，每年圣誕節都會針對業主及客戶開展各種形式的活動，今年也不例外。與往年不同的是，今年開發商在裝扮售樓處上更為用心，也更愿意花成本去布置，只為感恩回饋新老業主這一年來對于項目的支持。不僅如此，該社區也已滿是圣誕裝飾，充滿了節日的氣息。

　　不少開發商人士表示，圣誕和元旦作為傳統的營銷節點，不少項目都會在節日來臨之前，布置售樓處，讓新老業主們感受到節日的氛圍。這也是為了給新老業主營造一個更溫馨的買房洽談會所，將更有利于年底沖量。

　　活動

　　雙節樓盤活動繼續上演

　　不少項目在盛裝打扮的同時，還借力節日籌劃各種形式的客戶活動以搶占市場。對開發商而言，年終推盤營銷，不僅可以帶動人氣促進銷售，而且還能通過客戶活動的形式，增加與新老業主之間的情感聯系。

　　中央花園于平安夜舉辦“名品名車名苑”圣誕主題蒙面舞會，邀客戶一起狂歡過圣誕，從樂隊表演、精致冷餐，到名車鑒賞、紅酒品鑒、模特走秀，呈現精彩紛呈的節日盛宴。黃氏控股集團于12月25日舉辦“幸福總動員季”慶圣誕活動，到場的新老業主可以得好禮、贏大獎。　

　　雙節期間，還有不少樓盤推出，比如椒江中央花園于12月24日三期加推大戶型房源，名豪白云山莊三期預計元旦開盤，戶型為106平(套房)、280平(排屋)。路橋金御華庭預計元旦期間開盤，一期主力戶型面積為140-180平米，另有280平米躍層戶型可供選擇。黃巖曙光馨園一期預計月底開盤，面積為133平米和170平米。三門春江花園一期預計于月底開盤，面積89-138平米。

　　有業內人士表示，不管是在售項目還是純新項目，開發商發力沖刺年底市場，主要也是對即將到來的傳統旺季充滿信心。至于接下來樓市走向會如何？一切有待市場的進一步考察。

　　市場

　　市場將持續穩健發展

　　縱觀2013年臺州樓市，可謂是驚喜不斷，整體形勢出乎了大多數人年初對于樓市的預期。

　　往年進入12月，往往是樓市的一個淡季，一般情況下，許多項目會進入“緩推”或抱著“惜售”的心態應對。業內人士表示，今年新建商品房保持較快的“去化”速度，而且此前置業者也保持了較長時間持幣觀望的態勢，后期形成一個置業小高潮，所以年底樓市的走勢也比較樂觀。為了滿足不同財富階層、不同置業需求的返鄉置業者，臺州各大樓盤已經開始“熱身”，均在年關之前緊鑼密鼓地制定營銷方案，高層、排屋、公寓等各類產品應有盡有。

　　從市場整個反應來看，剛需的釋放和開發商的積極出貨將極大刺激購房觀望者，大量觀望人群或在年底出手，尤其是剛需人群和置業改善群體在年末由觀望轉為行動的可能性極高，這將提高樓市的成交量。而在2014年房地產市場投資拉動宏觀經濟穩中有升的角色還要繼續扮演，房地產市場仍將持續火熱，而臺州樓市也將持續發力。