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　　繼北京、上海等城市升級樓市調(diào)控之后，二線城市武漢也出手了。22日晚，武漢市房管局發(fā)布關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的七條意見，明確提出外地購房者社保繳存年限延至兩年，并抓緊研究提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　武漢提出堅決抑制投資投機性住房需求，調(diào)整非本市戶籍居民家庭購房納稅或繳納社保年限，由一年調(diào)整為兩年，并僅限一套住房；加大土地用地供應管理；加大保障房建設和供應；增加普通商品房供給；加大市場監(jiān)管力度。而對于市場上傳得沸沸揚揚的提高二套房首付，本次新政策文件中并未具體說明，只是說抓緊時間研究。

　　中國指數(shù)研究院(華中)研究總監(jiān)李國政認為，目前外地人基本占到武漢購房市場的一半，這次政策調(diào)整短期內(nèi)會影響普通住宅，但提高二套房首付的政策影響不會很大。新政策并不會導致房價的下跌，但有利于武漢樓市的長期平穩(wěn)發(fā)展。