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　　浙江在線杭州11月21日訊(記者潘杰周莎莎周旭輝)“浙江要保持5-6年的政策穩定，不管是實行土地流轉，還是房產稅，房價不要大幅下跌。”

　　省社科院經濟研究所研究員王永太今天在接受浙江在線記者專訪時表示，十八屆三中全會公報及全面深化改革決定將對土地資源相對緊張的浙江帶來顯著變化。但在一系列改革措施具體出臺前，應努力保持房價穩定，確保一些重要市政工程的建設進展。

　　“以杭州為例，如果房價大幅下跌，會導致土地出讓金縮水，地鐵建設就會擱置。”王永太認為，土地出讓金目前仍是推動省內城市重點市政工程的后盾，尤其是耗資巨大的杭州地鐵成網建設。

　　他認為，地鐵建設短期內雖然消耗巨大，但是建成后能顯著降低出行成本、生活成本，可以吸引更多企業入駐杭州，從而創造20-30萬個左右的就業崗位。

　　即便房價一定程度回落，成網后的地鐵系統，還將吸引更多人口集聚到杭州，并帶動商業、教育等行業的發展，仍可以實現城市經濟的均衡發展。

　　針對前期甚囂塵上的“房產稅試點”，王永太認為杭州短期內不會征收房產稅：“決定里提到加快房地產稅立法并適時推進改革，加快資源稅改革。這就意味著房產稅將上升到全國人大層面的立法，試點工作就會暫停，省內也不會實施。”

　　土地流轉方面，浙江的人均土地面積僅0.3畝，縮小征地范圍、規范征地程序后將有效保障并擴大我省農民的土地權益。