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       為期四天的房交會活動在昨天正式落幕。活動期間，購房優(yōu)惠、禮品派送、歡樂多多，熱鬧非凡，回顧看看這幾天的房交會，各個(gè)樓盤都有吸引眼球的地方，購房者們也收獲良多，下面小編為大家就把自己這幾天的發(fā)現(xiàn)分享一下。

  剛需市場占主導(dǎo)

  根據(jù)新浪樂居臺州房主購房意向表統(tǒng)計(jì)，本次房交會新浪樂居對128名參觀者進(jìn)行了意向調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容主要分為買房區(qū)域、意向戶型和心理價(jià)位三方面。表格如下：

  從上圖可以看出，購房者的意向戶型主要是70-140平的二居或三居室，心理價(jià)位在8000-12000元之間。目前很多開發(fā)商的主打戶型都是100-140之間，如華景名苑的126平，萬華城的129平，都比較適合首次置業(yè)或首次改善購房者。

  此外，小編在意向調(diào)查中了解到，購房者把目光聚集到了新開發(fā)區(qū)，如沿四號路地塊的幾個(gè)樓盤，在參展期間可謂是明星樓盤，華景名苑、金域華府、江南首府等都吸引了不少購房者。還有中央商務(wù)區(qū)周邊的樓盤，如萬華城、中環(huán)世紀(jì)。購房者對買房區(qū)域都比較有自己的想法。而這些新開發(fā)區(qū)有政府支持，從生活配套到未來發(fā)展規(guī)劃都越來越得到購房者的認(rèn)可。

  供求雙方趨于成熟理性

  小編房交會現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，購房人群關(guān)注的焦點(diǎn)不再單單停留于項(xiàng)目的價(jià)格、公攤面積、容積率等這些紙面的數(shù)字上，更關(guān)注項(xiàng)目配套是否完善、成熟，所在區(qū)域未來是否有發(fā)展?jié)摿Φ葐栴}。購房人群更加注重項(xiàng)目帶來的人居生活體驗(yàn)成為此次房交會的一大趨勢。

  面對更為成熟、理性，同時(shí)也更為挑剔的購房者，參展的房企較之往屆，高分貝的“叫賣”少了，奪人眼球的“秀”少了，更多的是置業(yè)顧問在項(xiàng)目沙盤前的一對一服務(wù)。參展房企從布展階段到會展期間，均更加注重以人為本，通過更為鮮明的項(xiàng)目主題、對購房人群更細(xì)致的服務(wù)和更為成熟的營銷手段來實(shí)現(xiàn)交易。

  多家參展企業(yè)同時(shí)帶來了多個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)多盤聯(lián)動，無論是滿足首次置業(yè)的剛需型住宅，還是滿足提高生活品質(zhì)需求的改善型乃至享受型住宅，都以更為精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位吸引來自不同細(xì)分市場的目標(biāo)客戶。

  保障性住房廣受關(guān)注

  安其居，才能樂其業(yè)，住房是關(guān)系億萬群眾切身利益的民生工程。本屆房交會繼續(xù)在會展中心的顯要位置設(shè)立了保障性住房展區(qū)，劃分為“保障性住房政策宣傳區(qū)”、“臺州市保障性住房-建設(shè)篇”和“保障性住房咨詢服務(wù)區(qū)”，為前來咨詢、了解的市民提供了方便、快捷的服務(wù)，著重介紹了保障性住房的申辦條件、運(yùn)作程序、分配入駐等政策規(guī)定。

  為期4天的展示，保障性住房展區(qū)咨詢的人也絡(luò)繹不絕。在現(xiàn)場展示區(qū)可以清晰地看到臺州三區(qū)和三區(qū)外的保障性住房的一些項(xiàng)目和施工進(jìn)程，如椒江繁榮村地塊保障房、黃巖馬鞍山保障房項(xiàng)目、玉環(huán)縣汽摩園區(qū)保障性住房等，并都在圖片下邊標(biāo)注入住時(shí)間，讓參觀者一目了然。