10月22日早晨7時(shí),“轟”的一聲,在一片塵土飛揚(yáng)中,路橋區(qū)山馬區(qū)塊違建群著手拆除。
現(xiàn)場(chǎng)工具車來回穿梭,一面面墻體應(yīng)聲倒下,忙碌而有序。當(dāng)天,16.3萬平方米的違建廠房及倉(cāng)儲(chǔ)被夷為平地。
根據(jù)路橋區(qū)規(guī)劃安排,不久的將來,這兒將進(jìn)行整體改造。城中村改造、中央山公園建設(shè)、“綠軸”建設(shè)、村民安置小區(qū)建設(shè)、商業(yè)住宅區(qū)建設(shè)及出讓地塊建設(shè)都是該區(qū)塊的功能定位。
作為路橋的西入城口,山馬區(qū)塊有其特殊身份。它是路橋區(qū)環(huán)中央山公園的重要組成部分,也是目前路橋區(qū)城市建設(shè)和舊城改造的重點(diǎn)區(qū)塊。
據(jù)悉,該區(qū)塊總建筑面積60萬平方米,由拾荒族居住群、違建企業(yè)群和村民房前屋后的私搭亂建組成,違建數(shù)量之多和涉及成分之復(fù)雜,在路橋可以稱最。
記者在采訪中了解到,該區(qū)塊人口密集,工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),共有54家企業(yè),大部分是5畝以下從事簡(jiǎn)單加工的小企業(yè),最小的企業(yè)只有0.2畝。
近年來,外來人口大量涌入,巨大的租房需求為村民違法搭建提供了繁殖“土壤”。這兒不僅是“臟亂差”的代名詞,也是“多城同創(chuàng)”的重災(zāi)區(qū),還是涉盜涉賭治安亂點(diǎn)。除了環(huán)境差,這一帶的安全隱患也不容忽視。
“由于該區(qū)塊的建筑體量比較大,我們計(jì)劃分四個(gè)階段予以推進(jìn)。”路橋區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)葉幫銳在現(xiàn)場(chǎng)指揮時(shí)說,第一階段,主要是針對(duì)拾荒族的居住棚屋;第二階段,主要是針對(duì)違建廠房、倉(cāng)儲(chǔ);第三階段,主要針對(duì)村民房前屋后違建;第四階段,主要針對(duì)“退二進(jìn)三”項(xiàng)目涉及的建筑物。
記者了解到,路橋區(qū)已于9月中旬完成第一階段,共拆了約2.7萬平方米的違建棚屋。
當(dāng)天所拆的屬第二階段,第四階段,預(yù)計(jì)明年全面啟動(dòng)。屆時(shí),這兒將形成“一軸三片,北動(dòng)南靜”的全新生活生產(chǎn)空間,即中央山公園綠地功能為主導(dǎo)的中央綠軸作為主軸,再將周邊區(qū)域劃分為特色商業(yè)片區(qū)、品質(zhì)居住及特色休閑片區(qū)、宜居生活片區(qū)。
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