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　　原標(biāo)題：市民翻建房屋被指殃及鄰家地盤

　　近日，臨海的陳女士打進(jìn)本報熱線反映，由于鄰居拆除了原來磚木結(jié)構(gòu)的房屋并重新建造，使與之緊鄰的自家房屋受損，此事經(jīng)過一年多協(xié)商，仍沒能達(dá)成賠償協(xié)議。

　　反映人稱鄰居搞拆建影響到自家住房

　　10月14日下午，記者來到位于臨海大田街道上街的陳女士家。記者看到，房子其中一邊結(jié)構(gòu)完好，為磚木結(jié)構(gòu)，另一邊則是磚混結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)房屋的門窗已有不同程度的損壞，二樓左前側(cè)的房頂已經(jīng)坍塌。房子后門墻上出現(xiàn)一條明顯的裂縫。另一邊磚混結(jié)構(gòu)的房子已經(jīng)被打通，經(jīng)營著一家小賣鋪。

　　當(dāng)日陳女士正在外地，據(jù)其姑姑介紹，原來總共是3間房子，陳女士和鄰居各擁有其中的一間半。早前中間的房屋一直是共用的，經(jīng)常產(chǎn)生矛盾，后來雙方就在共用房間的中間砌了墻。

　　陳女士姑姑說，去年4月，鄰居曾表示要重新修理下房子，問陳女士要不要一起修，“但房子我們一直都有裝修，就沒有答應(yīng)一起裝修，哪知道他是要拆了重建。”

　　陳女士姑姑說，他們曾阻止過拆建，但沒有用，“中間的房子是共用的屋頂、木閣柵，他拆一半肯定影響我侄女的房子，而且他家二樓后面還有違建。我們希望鄰居擴(kuò)建的部分能被拆掉并補(bǔ)償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。”

　　管理部門表示房子未批先建已被處罰

　　10月15日下午，記者來到臨海大田行政執(zhí)法中隊(duì)。

　　負(fù)責(zé)處理此事的一位姓金的執(zhí)法人員告訴記者，陳女士鄰居的房屋曾經(jīng)過檢測公司鑒定，被定為危房，由于這是其唯一住房，房主便將原來磚木結(jié)構(gòu)房屋拆除，在原址上重建了一間半磚混結(jié)構(gòu)房屋。

　　這名工作人員說，由于房主在沒有取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，便自行拆除改建房屋，執(zhí)法人員曾在他動工時就發(fā)出了停建通知書，同時街道也在積極協(xié)商，但由于房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，多次調(diào)解都沒有結(jié)果。

　　這名執(zhí)法人員告訴記者，改建行為本身是在原房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行的修復(fù)和加固，僅存在1.8平方米的面積超出原建筑范圍，未對周邊城鄉(xiāng)規(guī)劃造成影響，因此針對其未批先建行為給予了2500元的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　對于陳女士提出的經(jīng)濟(jì)賠償要求，該執(zhí)法人員表示：“這不是我們的職責(zé)范圍，建議陳女士請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的受損程度進(jìn)行鑒定，再向法院起訴獲取賠償。”

　　記者隨后咨詢了浙江海貿(mào)律師事務(wù)所律師陳明，他表示，在沒有取得行政規(guī)劃建設(shè)許可，私自改變房屋結(jié)構(gòu)確實(shí)是違法的。由于拆建的房屋被鑒定為危房，這對受損一方獲取經(jīng)濟(jì)賠償會造成一定影響，建議其聘請專業(yè)的技術(shù)人員、律師去現(xiàn)場評估鑒定受損程度。